今天，起拍价超亿元、备受关注的

嘉悦名都名校1号部分房产

经36次竞价、33次延时

最终成交价为约1.32亿元!

本次拍卖备受关注，

截至8月2日10：40，

已有7551次围观，

166人设置提醒，2人报名。

小编查阅竞买记录注意到：

编号为A9287的竞买人率先出价

编号为J3494的竞买人随后跟进

最终，被编号为J3494的竞买人竞得。

有图有真相

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厉害厉害!

拍卖的相关情况

起拍价：114538563元(壹亿壹仟肆佰伍拾叁万捌仟伍佰陆拾叁元)

加价幅度：500000元(伍拾万元)

保证金：12000000(壹仟贰佰万元)

评 估 价：114538563(壹亿壹仟肆佰伍拾叁万捌仟伍佰陆拾叁元)

该楼盘起拍总价高但单价平

业内人士谭先生

现在一套房动辄过百万元，90多套房就将近一亿元了，还有那么多车位呢!

业内人士李先生

目前，嘉悦名都二手毛坯房的均价在11800元/平方米左右，周边项目每个标准车位约为18万元左右，综合来看，该标的的评估价、起拍价并不高。

这是一个“有故事”的楼盘

嘉悦名都二期

曾因资金链紧张等问题

使交楼时间被长时间拖延

嘉悦名都前两次公布的竞拍信息均吸引了过万次围观，此次也吸引了7551次围观。之所以如此受关注，一方面，项目所处位置较好，靠近紫茶小学北校区、市机关幼儿园;另一方面，该楼盘“有故事”——

1

《江门日报》曾于2015年1月15日报道称，嘉悦名都于2008年取得预售证;

2

2009年开盘销售，因临近名校，曾受到市民热捧;

3

从2012年底开始，嘉悦名都二期因资金链紧张等问题，小区建设停滞不前，业主反应强烈;

4

2013年中，嘉悦名都称已理顺各项关系，向市场推出60套大户型产品，价格仅5800—6800元/平方米，比周边同区位的楼盘售价低了10%—20%，立即引发市场轰动，开盘半小时即告售罄;

5

但仅两三个月后，嘉悦名都又关上了营销中心的大门。

至于后续，我们将持续关注~

捡漏

小编留意到，2017年10月17日，

嘉悦名都一套建筑面积

为208.46平方米的房源成功拍出，

其起拍价约110万元，

评估价约157万元，

经过46次竞价，

最终成交价约182万元，

折合每平方米约8739元，远低于市场价。

事实上，在司法拍卖中，

评估价往往略低于市场价，

而起拍价又低于评估价，

当竞买人数有限、竞买程度不激烈的情况下，

还是“有漏捡”~~~

来~小编翻出来几个看起来很“抵”

的拍卖房产

三区四市都有哦!

有没有您钟意的?

除此之外还有很多

总有一款适合你!

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