当流行病爆发时，专注于零售，休闲和酒店业的公司已经在今年第一季度看到了巨大的负面评级变化。本季度，正是拥有多家英国房地产投资组合的通才公司遭受了打击。大多数人在三个月内股价下跌了两位数，原因是由于收租数据不佳导致估值下跌。

那些专注于房地产的专业公司，尤其是工业和物流行业的公司，在这段时期内见证了股价的大幅上涨，大多数交易达到或超过了共产前水平。锁定期间的在线消费者支出激增，导致占用者对物流空间的需求增加，而电子商务长期趋势的加速使专注物流的公司处于优势地位。

这些信托基金对股票的需求激增，成功地吸引了许多人进入股票市场，总共筹集了16.7亿英镑。

性能数据

该季度的股价数据表明，房地产市场在covid-19大流行期间已两极分化。在后世界蓬勃发展的行业中，以专家为中心的公司得到了大力支持，而主要是拥有多样化投资组合的通才公司则被滥售，有时不公平地被抛售。

表现最佳的公司

也许不足为奇的是，第二季度表现最佳的10家公司中有4家拥有工业和物流业的物业，随着电子商务的蓬勃发展，在covid-19大流行期间，对空间的需求有所增加。Tritax Big Box REIT在本季度处于领先地位，其股价上涨了近30%。该集团宣布，已在其位于伦敦东部的开发项目中，将在线零售巨头亚马逊的预租土地定为230万平方英尺。

Stenprop正在转变其投资组合，以完全专注于英国多方工业部门，在6月份发布强劲业绩后，该季度其股价上涨了24.5%。这两个仓库的房地产投资信托基金和LondonMetric分别进行了成功的公平加薪的£153米和£120M，既看采取买进的机会。

家庭私人租赁部门住房的专业提供者西格玛资本集团(Sigma Capital Group)宣布任命前乡村房地产首席执行官Ian Sutcliffe为董事长后，其股价上涨了27.1%。