随着各国开始缩小登记与市场利率之间的差距，现金交易的空间变窄。

持续的现金短缺将导致房地产业务脱轨，这对于黑钱来说是一个名副其实的隐藏漏洞。

财政部长在Lok Sabha表示，在搜索过程中发现的近三分之一的未公开收入都停在了房地产领域。

恶魔化的直接影响将是挤压房地产市场的特定部分，如土地，奢侈品部门和现金部分较高的二三线城市的房产，交易通常以远高于政府指导价格的价格发生。

猖獗的现金

房地产研究公司Liases Foras估计，30%至40%的房地产交易涉及黑钱。“虽然没有准确的数据，但过去进行的各种研究表明，25-35%的交易是通过现金完成的。在二三线城市，现金部分占50%以上，“房地产咨询公司Square Yards的首席合伙人Hitesh Singla说。

从地区来看，在德里 - NCR的所有交易中，近三分之一涉及现金部分，而在孟买则约占15%至20%。Singla说，在班加罗尔，估计最低，为5-7%。

土地交易，转售房产和商业区小商店的现金也相对较高。这些将成为以无法计算的现金收盘交易的途径。

现金很有吸引力，因为它有助于避免印花税和登记费，这可以使价格增加5%以上。但是，这就是指导价值的修订滞后 - 每个地区的房地产建议登记价格 - 由政府制定。来自HDFC证券的数据显示，在孟买市场，价格在政府修订之前走高。

例如，在注册Mulund值20%在2015年提高到了₹ 9430每平方英尺(平方英尺)，但是这仍然是84%，比的估计市场价格低百分之₹每平方英尺17396。因此，一个1,000平方英尺的房产已经注册，其现金成分为 80万卢比。

“圈率不经常更新。当房地产价格在经济繁荣时期每季度大幅上涨时，存在巨大差距“，Knight Frank首席经济学家兼国家主任研究员Samantak Das指出。

“准备好的计算器价格通常远低于市场价格，有时达到50%以上，”辛格拉说。这种差异为低估的销售价格提供了空间。这在奢侈品细分市场的二级交易中尤为突出，其中买家往往是拥有现金的商务人士。

开发商也渴望获得现金。土地购买涉及猖獗的现金交易; 各种批准和沙子等原材料都需要支付贿赂。Das指出，开发人员需要现金来管理这些项目并完成项目。

缩小差距

州政府一直在以更快的速度提高准则值来缩小差距。房产登记耙可观的收入-邮票和注册的卡纳塔克邦处，例如，净赚₹ 2013-14 6226亿卢比。

同样，新成立的特伦甘纳邦房地产市场蓬勃发展，意味着2015 - 16年房地产登记增加27%，收入同比增长24%。

但总体而言，房地产市场一直不温不火，交易量下降。Ambit Capital的一份研究报告指出，马哈拉施特拉邦和泰米尔纳德邦的房地产交易量在过去三年中每年都下降了10%至15%。

事实上，最近在缓慢的市场中指导价值已经下调。例如，在Puduchery，10月份的准则值减少了25%。这是在2015-16财年的房地产登记量同比下降6%至34,000起之后，此前的一年下降了8%。

同样，古尔冈的税率在6月份减少了15%。