在加利福尼亚州，房地产库存严重紧张，开发商正在崛起。例如，圣费尔南多谷(San Fernando Valley)几乎空置的购物中心很快就会变成一个拥有1,400个住宅，零售商店和音乐会场地的住宅区。奥兰治县的一个购物中心将转变为一个拥有超过900个住宅的综合开发项目。

由于美国的购物中心难以与网上购物竞争，因此这种情况正在全国各地的城市中展开。“这是一个巨大的机会 - 可能是最大的机会之一，”约翰伯恩斯房地产咨询公司副总裁亚当阿图尼安告诉洛杉矶时报。瑞士信贷(Credit Suisse)的一份报告显示，美国大约20%至25%的购物中心可能会在未来五年内关闭。

一些购物中心业主正在重建他们的房产，并试图将他们转变为目的地公园，重点是娱乐，餐馆和户外精品店。住房也是这些重建的关键。商业房地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE Group)负责全国商场租赁业务的辛西娅•墨菲(Cynthia Murphy)说：“你不需要接触到你的客户群，因为他们就住在那里。”