Aberdeen Standard Investments是Standard Life Aberdeen的投资部门，日本的三井住友信托银行已经组建了一家合资企业，将投资日本的住宅房地产和亚太地区的其他成熟市场。

通过Aberdeen Standard Investments和Sumitomo子公司三井住友信托房地产投资管理公司的共同投资和共同管理，该合资企业将针对住宅资产的投资，如多户住宅，高级住房，学生住房和公司住房。该交易的财务条款尚未披露。

“在接下来的十年中，亚太地区的城市将经历非常强劲的增长，这得益于国内和国外对主要大都市的移民，这对中期的住房需求来说是个好兆头，”ASI的负责人Kang Puay Ju亚太房地产公司在一份声明中表示。

两家公司表示，合资公司将采用增值投资策略，并希望以远期承诺的方式收购新建的房产，以及可能进行翻新，重新定位或转换的旧住宅房产。Sumitomo表示，与西方国家相比，日本现有房屋的交易量占整个市场的比例相对较小。然而，预计现有房屋翻新市场将会增长，并在未来变得越来越活跃。

该合资企业的战略还希望利用日本和该地区其他国家城市化的持续趋势，特别是在东京和大阪等大城市，以及新旧建筑之间的重大租金和产量差距。

公司表示，环境，社会和治理(ESG)因素也将“完全嵌入”投资过程，其目标是通过ESG筛选的日本投资支持可持续社会发展。

三井住友信托银行将进行一定的股权出资，而三井住友房地产投资管理公司将为日本的物业提供资产管理服务。该银行通过合资企业的经营和管理，将为日本住宅销售市场的发展和推广做出贡献。