大家好，啊来为大家解答以上的问题。上海市物业费收费标准2021新政策这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

2021年上海物业费1.5元每平方米，属于一级标准。物业管理相关规定，一级收费标准是1元每平方米，物业收费最低标准是0.35元每平方米。物业费1.5元标准超过一级收费标准，它属于高档小区，则配备一级资质的物业公司。小区物业收费标准统一由当地房管局物价部审核通过，不同的收费标准代表小区的不同档次，档次越高，收费越高。

哪些情况可以拒交物业费？

1、物业服务不到位，每个小区物业都有一套服务管理标准，如果业主签约之后没有享受到，或者服务态度差、服务不达标，以上情况表示服务不到位，但必须有具体凭证来说明才可以。

2、出租房屋，对于出租房而言，合同上明确说明由租户或者承租人缴纳物业费的情况下，业主可以拒交。

3、物业乱收费，未出现在物业服务合同范围内的物业费，业主要核实情况，不要随意缴费。

4、一些长期不居住的业主，可以依据合同向物业说明情况，协商少交或者不缴费。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。