大家好，啊来为大家解答以上的问题。精装房如何收房，精装修商品房怎么收房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

精装修商品房收房：一、确认隐藏管线位置，将隐藏管线位置确认好；二、空气质量检测，确保室内空气质量合格；三、水路检测，业主需要确保管道没有接错使用的水管材料品质合格；三、电路检测，检测插座位置及开关是否可以使用；四、家电品牌，要将精装房屋当中配置的家电型号及品牌需要和配置单对照好。

一、确认隐藏管线位置

对于一些想要在后期进行房屋改造的业主来说，一定要将精装修商品房当中的隐藏管线确认好，比如一些电路的走向、水路的布管以及功能性的插坐等，各种管线的位置方面。业主可能对这些不是特别了解，所以在进行收房的时候，一定要请一些专业的人士进行陪同，以免产生后期不必要的麻烦。

二、空气质量检测

精装修的商品房所选用的材料都是由开发商进行选择的，所以在材料的质量方面业主是没有办法控制的，如果室内的空气在质量方面是不合格的，那么房屋不能够入住的。所以在进行收房时一定要将室内空气质量进行检测好，需要注意的是有些开发商会提供给业主室内环境检测的报告，如果报告上没有CMA的标识那么这个报告是无效的，因为只有带有CMMA的报告才是通过了国家认可的检测机构生产出来的检测报告。

三、水路检测

一般房屋的水路分为三种，分别是中水、自来水及热水，中水是一种不能饮用的水，主要是将雨水收集利用，大多都是用来浇花或冲马桶的，业主一定要知道中水跟热水在房屋当中是否具备，以及管道的对接是否准确，还要把水表的位置检查好，一般水表会在卫生间或者是厨房的出水口处。还要关注一下水管使用的材料，因其与生活有直接相关的作用，一定要确保使用的是一些合格的材料，如果水管的材料是比较差的，后期还会非常容易出现漏水的状况，优质的水管材料一般使用的是铜管或者是PPR管材也是不错的。

四、家电品牌要核实

精装修的商品房当中一般都会配置有家具电器、厨房设备、卫生洁具、灯具以及带有隔音、防火功能的多功能门等等，业主在进行房屋验收的时候，一定要确认一下房屋当中含有的家电在品牌方面是否跟开发商说的一致，除了商品的品牌之外，还需要设备的产地及型号等，一定要在收房的时候将这些物品跟配置单对照好，要避免出现被劣质产品调包的情况，会将装修的档次降低，如果在收房的时候没有仔细的进行核实，等到后期如果出现了纠纷，就会非常的麻烦。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。