大家好，啊来为大家解答以上的问题。房产证和土地证合并了吗有影响吗，房产证和土地证合并了吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

房产证和土地证已经合并。因为现在颁发的证件叫做不动产权登记证，这个证件将城里和乡下的房子的产权进行一次大统一，使得证件办理不那么麻烦。以前需要跑土地部门以及房管部门才能够拿到两本证件。现在办理手续更加简单，只需要跑一个部门就能够拿到证件。

房产证和土地证合并了吗

已经合并。房产证和土地证合二为一，统称为不动产权证。拿到手上的证件书，能够看到只有一个上面写的是烫金的字样“中华人民共和国不动产权证书”。取得了这个证件，说明已经取得了这个房屋的合法所有权，能够对于房屋行使使用以及处分的权利。而在没有合并之前，购房者需要跑两个部门，由土地部门以及房管部门办理成功，拿到两本证件。

而现在办理手续比较简单，只需要跑一个部门就可以了，这个证件预示着城市和农村都房子产权已经合并起来，形成了一次大统一。如果你手上还是两本证件没有合并，可以按照相关的规定到当地的房管局，先申请，然后再办理房地产权证书。

房产证丢失了怎么办

1、房屋没有抵押

房产证如果没有了，但是房屋没有处于抵押的状态。这种情况下，本人需要带上身份证原件和复印件，到当地的不动产权登记中心去申请办理。填写补办的申请证明材料，申请书，还需要带着身份证、丢失凭证，到报社进行登报挂失。等到期满了之后，再拿着身份证原件将报纸送到当地的不动产中心，领取领证的凭条，然后按照具体的日期，才能拿到新的产权证。

2、房屋抵押贷款没有结清

方法一：如果处于抵押状态，还有贷款没有结清。房产证丢失，可以选择先结清贷款，然后再到银行领取他项权证。再通过当地的房管部门去进行撤销，完成丢失补证的流程。

方法二：如果没有办法结清，直接到当地的不动产权登记中心。先要领取同意书，接下来还要求银行出具同意书或者委托书。并且由工作人员携带他项权证以及产权人本人的身份证件，银行工作人员也要带上身份证。再到当地的不动产权登记中心去办理补收的手续，这个流程需要由银行工作人员配合。

补办房产证时间长吗

办理房产证，相对来说需要经过两个阶段。

第1个阶段，要在报纸上登报挂失，而且在这个公告的时间之内，是不能够进行补办的，有些城市的时间需要达到半年，有的可能比较短，只有几个月，具体的还是要以当地的实际情况来确定。

第2个阶段，通过房管房管部门去办理证件，少的可能是半个多月，长的可能长达一、两个月。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。