大家好，啊来为大家解答以上的问题。工抵房和普通房的区别，什么叫工抵房买的工抵房跟正常的房子有什么区别吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

工抵房就是工程抵押的房子，由房地产开发商将房子抵押给银行或者建筑行业，比如抵押给建筑商，主要为了开发，将部分或者全部产权抵押出去。工抵房跟正常房子区别是：工抵房的产权开发商这里没有，而在抵押的一方，但是商品房五证一书齐全，能够正常出售和买卖。

什么叫做工抵房，跟正常的房子有什么区别

1、定义

工抵房就是工程抵押的房子，这类房子是由开发商抵押给其他人，比如给建筑商或者材料商，主要是因为开发商资金短缺，需要融资，不得已将房子抵押给了银行或者包工程的老板，然后将一部分的产权或者全部的产权都抵押出去了。简单的来说，就是开发商没有钱了，因为欠着工程款，比如欠着材料的费用或者包工的费用，将房子抵押出去用于抵债。

2、区别

主要的区别就是产权性质是不一样的，如果买的是工抵房，产权是不完整的，而且与开发商签订合同，房屋产权并不在开发商手里，而是在抵押的一方，可能就会存在纠纷但是，商品房就不一样，这种产权完全握在开发商的手里，并且五证一书也是齐全的，这样购房者和开发商之间的买卖就是合法的。而且开发商和购房者进行出售，主动权掌握在开发商的手里。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。