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自己怎么验收毛坯房怎样实测面积(自己怎么验收毛坯房)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。自己怎么验收毛坯房怎样实测面积,自己怎么验收毛坯房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!自

大家好,啊来为大家解答以上的问题。自己怎么验收毛坯房怎样实测面积,自己怎么验收毛坯房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

自己验收毛坯房的方法是:一、验门窗,要检查门窗是否安装牢固,是否漏风,注意查看门窗与墙体的缝隙之间有没有用密封胶密封好;二、验墙壁地面,要查看墙壁是否会出现渗水,地面不能出现积水起砂现象;三、验水电,将水电闸开起,用专业打压工具测量;四、验防水,防水做好了,日常生活才会方便舒适。

1、验门窗

在验房之前需要将工具准备齐全,需要带小榔头、卷尺、和水平仪等工具。进房后需要查看门窗是否安装牢固,开关是否灵活,关闭门窗后是否透风,还要检查门框与墙体之间的缝隙填嵌是否饱满,用密封胶密封的缝隙,表面有无裂痕,是否粗糙。查看完门窗的基础质量后需要再看看门窗的外观质量是否完美,需要看门窗外边的部分是否有划痕、破损,如果看到有严重损害的部分,业主可以提出更换新的门窗,而且窗户玻璃的表面也需要没有划痕。

2、验墙壁,验地面

墙壁验收是验房较为重要的一点,可以拿小锤子在墙上轻轻敲击,看水泥是否涂抹严实均匀,如果需要查看墙壁是否会出现渗水,可以在下雨的当天或者第二天再去验房,这样看到的效果会好一点。另外再用小锤子敲击墙面时,听墙面的声音来确定墙面有无空鼓,发现有空的墙壁也可以要求重修。依旧可以用下了榔头敲击地面,看地面是否结合牢固,无开裂、无空鼓,而且地面表层不能出现起砂、开裂、积水、脱皮等现象。也要看看客厅与阳台之间的连接处有没有缝隙和开裂,有要及时修改。

3、验水电

在进屋之前可以将水电闸开起,检查是否水电是通着的,看电路是否被隐藏好,另外还需要检测水管是否会存在渗漏的问题,需要专业的打压工具来检测,没有打压工具也不用担心,可以等到装修的时候再测,打压检测时业主最好在场,如果有问题的装修时也可以向开发商提出修改的条件。

4、验防水

房屋内做好防水处理也是很重要的,在验房时,需要重点关注厨房卫生间的防水功能,这是重要的一点,因为防水做得不好会发生渗漏的现象,不仅使得邻里之间气氛尴尬,而且重新装修也费事费力,在确保安全的情况下,可以先用水泥黄沙做成的门槛将厨卫的门口堵住,放水让水积满厨卫,但水不要放太多,积满就可以。可以等到一天后在楼下查看是否发生水,

如果有渗水现象,一定要及时维修。如果自己无法用水泥黄沙做成门槛,可以在装修公司工作前,请他们检测一下,这也是比较靠谱管用的。还需要查看厨房是否安装了烟雾报警器,这个在烹饪的时候用处较大。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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