大家好，啊来为大家解答以上的问题。商铺办理房产证需要交什么费用，商铺房产证办理流程及费用标准是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

商铺房产证办理流程是：一、先到房地产部门办房屋初始登记；二、提交房产证申请表，要开发商签字盖章；三、提供房屋整体测绘图；四、携带相关证件包括个人身份证等到房产部办房产证。费用标准包括：一、交纳税费，契税、土地增值税、印花税等；二、契税，按整个房屋交易的5%收纳，土地增值税按交易额的1%缴纳。

商铺房产证办理流程

1、想要办理并拿取房产证前提条件是开发商在之前对于房屋已经做过初始登记，而初始登记是需要到房地产行政主管部门提报相关材料，业主在办理房产证流程之前先要询问开发商是否已经办理登记或者是到相关房地产网站查询，一般双方签订合同内容中都应该拥有关于初始登记的相关信息，如果对方并没有按照合同内容办理登记，可要求对方立即进行办理同时还需要对方承担一定的赔偿。

2、当对方已经在房地产中心对房屋进行了初始登记，接下来就可以填写申请表格，这个申请表格一般开发商应该有，在填写申请表格之后需要让开发商进行盖章，建议大家为了提高办理证件的效率可以先提前询问开发商，关于办理房产证的相关流程和需要准备的证件，帮助业主节省办理房产证的时间。

3、在办理房产证时，房产登记部门需要根据房屋的具体面积在房产证上做好标注，这时候缺少不了的就是房屋的整体测绘图，测绘图中有具体房屋细节面积，可以直接问开发商拿取，或者是让开发商提供相应的房屋面积计量站对房屋再次进行测绘并提供测绘表。

4、接下来就可以去房产登记部门申请房产证，但要注意若需要携带以上资料以外，还需要双方的购房合同，还有房屋房款交纳的收据清单，包括个人的身份证等，这些资料齐全才能够办理。

商铺房产证费用标准

在房屋办理房产证时需要缴纳相应的税费，税费交纳齐全后才能够拿取房产证。需要承担的税费有契税，是按照整个房屋的交易额的5%缴纳；印花税，是按照整个房产交易额到万分之10进行缴纳，但是由买卖双方共同承担，一人一半；土地增值税，这是由卖方来承担是按照整体交易额的1%交纳，所得税也是由买方承担，按照房产交易额到1%缴纳。所有税费缴纳完成后就可以拿到房产证。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。