大家好，甜甜来为大家解答以上问题，国家整顿小产权房，国家清理小产权房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.监督管理。小产权房已经形成一定规模，不适合拆迁，只能监督管理；

2.缴纳土地出让金要积极，解决集体土地上小产权房的遗留问题；

3.禁止新建和销售，从源头上杜绝小产权房；

4、合理处置，可申请经济适用房，强制收购用于投资。

买小产权房有什么风险？1.没有房产证和产权证。

从法律角度来说，小产权指的是没有产权的房子。也就是说这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证。当然，购房合同是不能在房管局备案的。所以不可能有合法合规有效的房产证。另外，不能拥有产权证。办理产权证，需要有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房预售许可证。但是这些小产权房的开发商没有五证，小产权房的购买者无法去房管部门办理相关的产权证。所以小产权房没有房产证和产权证。

2.小产权房交易难。

小产权房如果卖给非本集体成员的第三方，因为没有房产证，无法完成产权过户。小产权房的买受人可以重新与他人签订房屋买卖协议，达到一房二卖或多卖的目的，第三人的利益将得不到保障。

3.无法进行银行贷款和抵押贷款

因为小产权房没有备案，没有房产证，银行不给贷款。所以，如果需要购买小产权房，需要一次性还清贷款。不仅仅是没有贷款就不能买房。即使买了房，也不能拿房子做抵押去银行贷款。

4.拆迁补偿难，质量没有保障。

因为不是房屋的合法所有人，所以无法对抗国家的征地拆迁，购房者以后遇到拆迁也很难得到补偿。小产权房如果违反国家政策拆迁，购房人可能面临既无法取得房屋，又无法追回房款的尴尬局面。此外，很多开发商在建设小产权房时，由于职能部门监管不力，为了赚钱，在房屋使用的材料上偷工减料，存在严重的安全隐患。现在很多小产权房都存在墙体开裂漏水等质量问题。这样一来，生活的安全性和质量都大打折扣。而且这种房屋质量纠纷，购房者很难维权，只能自己承担损失。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。