大家好，啊来为大家解答以上的问题。房屋契税什么时候交最好，房屋契税什么时候交这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　所谓的房屋契税想必大多数人并不陌生，甚至很多人都为此而烦忧过。只要你买房，契税就是逃脱不了的一个环节。可是因为刚购买房，经济上有很大压力，导致可能手头有点紧，拿不出多余的钱缴纳契税，想缓缓再缴纳契税，又担心晚交会不会产生什么负面影响，影响信誉度等系列问题。其实对于契税的缴纳，是有相关法律明确规定的。那么今天小编就来给大家讲讲房屋契税什么时候交？晚交会有滞纳金吗？不交契税会有哪些影响？围绕上述问题来一一简要回答。

　　一、房屋契税什么时候交？有滞纳金吗

　　1、从售楼处直接购买新小区的商品房，契税一般是在交房的时候交，在缴纳完契税，才能领取到房屋钥匙。但是这一点也不是统一性的，不同的地区也是有不同的规定的，因地而定。有些地方规定在签订购买合同10日内就要缴清契税，则有些地方规定是交房前缴纳契税即可。

　　2、通过在房屋交付后，领取钥匙日期起计算，一年内缴纳契税都是不会产生滞纳金的，反之，超过一年，就会产生生意人滞纳金这个可能是大多数人都比较关注的一个问题。

　　二、不缴纳契税会有什么影响？

　　1、影响办理产权证：不缴纳契税导致房产证无法办理，不能办理合法的产权证，就意味着该套住房利益存在危机，很多方面受到限制，比如说不能出售、借贷、抵押、孩子入学等系列事宜都无法正常进行。

　　2、影响上户口：不及时缴纳契税，就没有产权证，就上不了户口，出售受影响，现在房屋出售时按年限收取契税费用，满五年的费用则低，不满五年则税费就要高很多，多出税费，增加经济压力。这样看来还是尽早缴纳契税，然后尽快办理产权证。

　　3、无法提取住房公积金：向住房公积金管理中心提取公积金时，需要提供购房合同、房产证、房屋缴费正式证明、契税发票等付款凭证，缺一不可。

　　三、契税缴纳完毕，多久能拿到房产证？

　　1、契税缴纳后，各种证件资料准备上缴齐全后，正常在十五个工作日内房产证就可以办好了，办理房产证时在办证大厅缴纳契税，并出示正式发票。

　　2、其实新小区的房屋产权证办理相对来说是比较复杂的，并没有想象中的那样，钱交了就可以直接办证了，不是这样的，办理产权证需要开发商统一向相关部门递交申请材料，且小区各项配置设施符合相关规定条件，才能给予办理产权证，所以相对来说时间会比较久一些。

　　3、如果购买合同中没有具体约定办证时限，办证的时间一般规定是在自交房之日那天开始计算90个工作日内办理完毕。如果购买的是现房，也应该在合同签订之日起90个工作日内办理好房产证。

　　4、其实每个城市和开发商的所处条件是不同的，所以具体的产权证办理期限、时限不能超过两年。

　　关于房屋契税什么时候交？不缴纳房屋契税会有什么影响以及契税缴纳后多久才能拿到房产证的相关信息介绍到这里就要和大家说再见了！相信大家看后多少会有所收获，契税的缴纳还是比较重要的，早晚都得交，既然避免不了，那就尽交缴，尽量按规定完善房屋契税问题，避免产生不必要的影响！

本文到此结束，希望对大家有所帮助。