大家好，啊来为大家解答以上的问题。建筑面积是什么，建筑面积是什么意思这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

　　现在买房的人是越来越多，但是在买房的时候，我们也要稍微了解一些关于房子的一些常识。比如说一套房子的总体面积、户型、地段、楼层等等，这些都是在供买房之前需要考虑到的问题。提到这些，也不得不说建筑面积相关的问题。那么建筑面积是什么意思？如何测量房屋面积？接下来就是对问题的详细解说，一起看看吧。

　　一、建筑面积是什么意思

　　1、建筑面积包括套内建筑面积和外摊面积，这里的套内建筑面积说的简单一点，就是业主能够实际使用到的面积，不包括外面的公摊面积。公摊面积就是小区内的公共建筑面积，比如说有电梯、楼梯、走廊面积这些都属于外摊面积。

　　2、套内建筑面积包含了厨房、客厅、阳台、地面、墙面，卫生间。业主不仅可以使用到这些面积，而且也可以对这些面积进行不同风格的装修。

　　3、现在建筑面积也就是说房本上呈现出来的实际面积，开发商在建筑整栋楼的时候，会提前计算出来公摊面积的系数。如果一套房子的建筑面积是120㎡。公摊系数是23%，那么公摊面积所占的面积就是在27.6平方米。

　　4、在购买房屋时候，面积的大小是由业主的经济能力来决定。也不要盲目追求大的面积，只要自己喜欢，住的舒心就是不错的选择。

　　二、如何测量房屋面积

　　1、取得自家楼层的平面图，每位用户在购房之后，都会有自家住宅的平面图。平面图一般来说也是由楼层的开发商进行提供。在平面图中可以看到不同的数据，比如说有外墙的尺寸，各个房间的使用具体面积，各个房间详细的轴线尺寸。

　　2、进行实际测量套内的面积，在准备要对房屋进行测量，要准备皮尺和计算机。在测量的时候，要考虑到墙面的高度、地平面厚度、强结构的厚度、混凝土墙的厚度等一些因素，这样准确性会更高一些。在测量好套内面积之后，还要对阳台的建筑面积进行测量，使用的方法和套内面积测量方式是一样。但也要根据阳台的类型，进行不同的测量方法。走廊建筑面积也是属于套内面积的其中之一，测量的方法也是一样。

　　4、有很大一部分的用户都是标准层，标准层图纸和面积成为了测量和计算的主要点。但也会存在特殊情况，比如说底层和顶层。在计算这样的楼层话，可以不用对全楼的面积进行推算。

　　5、购房时需要签订合同，在合同当中会有相关建筑面积的数值，如果偏差过大的话，就可以要求解除合同返还购房的房款和利息，一般情况下不能超过3%。如果误差超过3%的话，那么房价款就要有销售方来进行承担。顾客们可以根据周边的环境和开发商的口碑进行选择购买，同时还要详细了解到物业相关问题，这样才能够放心选择。

　　以上就是对建筑面积是什么意思的相关信息和其他内容，也希望可以给每一位用户带来更多的帮助。再次提醒各位使用面积和公摊面积，大家在购房时一定要仔细的了解清楚。在房子到手之后，就要着手住宅进行相关的装修。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。