小区内车库门口属于谁的地方(小区车库门口的位置属于车库主人吗)
2022-08-08 01:42:30
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导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。小区内车库门口属于谁的地方,小区车库门口的位置属于车库主人吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来
大家好,啊来为大家解答以上的问题。小区内车库门口属于谁的地方,小区车库门口的位置属于车库主人吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
小区车库门口的位置不属于车库主人。小区车库门口的位置属于公共的区域,而且这部分是纳入到公摊面积的,所以应该属于全体业主所有。不能因为是在你家的车库门口,就认为是自家的,不能够强行占道,用于停车或者用于个人的使用。
小区车库门口的位置属于车库主人吗
是不属于车库主人的。
小区车库门口的位置属于公共的区域,而且这部分面积已经纳入到了公摊面积当中,所以应该归属于全体业主所有。并不能够因为在你家的车库门口就属于你自家的,所以不能占到使用或者用于自家的停车。
但是,对于其他业主来说,也不能够私自乱停乱放,特别是停在别人的车库门口,影响到其他人的出行,所以对于这块公共区域,一般来说不能够随便停车。或者有些属于消防的通道,更加不能够占地停车,这种是违法的行为。
小区地下停车库归谁所有
1、根据民法典的规定,如果是在建筑区域内规划,用于停放汽车,这些车位和车库,可以由开发商通过出租或者出售的方式来进行约定。但是如果占用了业主公共的道路或者其他的场所停放的车位,应该属于全体业主所有。
2、也就是说只要是在建筑区域之内规划用于停放汽车的,无论是车库还是车位,都应该满足这个小区业主的需求。
3、地下的停车库到底归谁所有,需要满足一定的条件,就能够将车位划为全体业主。首先一点,就是开发商在规划建筑面积的时候,已经将地下车位面积计算在内了。还有一个条件,就是地下停车库的成本也算在建筑开发的成本之内。第3个条件,按照国家的法律规定或者当地的政府规定,已经交付业主使用。那么,满足了这三个要求,地下的停车库就应该是业主的。反之,有可能就是开发商的。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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