大家好，甜甜来为大家解答以上问题，物业费包括哪些，物业费包括哪些很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.管理费

物业中的管理费是指会计管理、物业档案等一些管理服务费用。供酒店员工巡逻、检查、维护和更新其公共区域。

2.绿化养护费的保洁费和管理费

清洁费用是指公共区域的环境清洁费用，包括：工具、员工用品、垃圾运输、粪便清理等；绿化费用包括：绿化工具费、水费、农药化肥费、杂草清除费、景观维护费。

3.办公费用和员工工资

办公费是指交通费、通讯费、办公用品费、水电费等。物业服务人员的工资包括：人员费用、基本工资、社会保险、福利、加班及服装费用等。

物业费有什么用？1.物业费有保持业主财产价值的作用。

不仅车需要保养，房子也需要保养，而保养房子的前提是购房者必须交物业费。电梯坏了没人修，小区里杂草丛生，房子自然就贬值了。

2.物业费是生活品质的保证。

如果每个业主都按时交物业费，只有物业公司才会愿意管理小区的治安、绿化、公共设施的使用和管理等问题，而当这些问题都处理好了，业主的居住质量自然就有了保障。没有购房者愿意住在垃圾遍地的小区，也没有人愿意担心自己会不会天天被小偷光顾。

物业费太高怎么办？1.可以成立业主委员会。

一般来说，物业费的标准不是由物业公司决定的。如果有业主对物业收费不满，觉得物业收费过高，可以成立业主委员会，召开业主大会讨论决定。只要小区成立了业主委员会，就可以通过向社会招标或者协议的方式确定或者更换物业服务公司。业主委员会将代表业主大会和物业服务公司共同确定物业服务收费。

2.可以向房管部门投诉

有关部门对商品房的物业费没有明确的限制，实行市场调节价。所以物业公司收取物业费要根据小区的面积、楼层数、服务水平、标准来制定。但如果业主觉得小区物业费不合理或者对物业公司不满，可以向房管部门反映，也可以成立业主委员会，由业主代表维权。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。