今天，我们发布了新的Zillow租金指数 -一种以一种独特的方式查看全国，区域和本地租赁市场的信息。Zillow租金指数(或ZRI)显示的可能是房地产市场的一线希望。

根据ZRI的数据，从2011年1月至2012年1月，中位数租金上涨了3%，但房屋价值持续下降，根据Zillow房屋价值指数，同期下降了4.6%。

实际上，在某些市场中，租金的上涨几乎与价值下跌的幅度相同。在芝加哥都市圈，ZRI同比增长9.1%，而同期房屋价值下降10.4%。在明尼阿波利斯-圣 Paul Metro，租金上涨了11%，房屋价值下跌了8.1%。

齐洛(Zillow)首席经济学家斯坦·汉弗莱斯(Stan Humphries)博士说：“虽然租金似乎在以牺牲房屋价值为代价而上涨，但事实恰恰相反。” “随着投资者抢购低价库存以转换为租金，繁荣的租赁市场将刺激房屋销售。反过来，这将减少市场上的房屋数量，最终将有助于降低所有房屋的价值。”

汉弗莱斯博士的进一步分析和本月报告的互动数据可在Zillow房地产研究中找到。