你可能有一些客户沉迷于HGTV这样的频道，他们可能会对改造家庭所需的实际时间和精力产生一些共同的误解。福克斯新闻最近强调了这些节目倾向于产生的几个神话。

创造更多空间的答案总是打倒墙壁。电视上的设计师经常对平面图进行重大改变，以增加戏剧效果。但事实是，除去墙壁等大型事业并非总是必要或明智的。巴尔的摩承办商Teris Pantazes告诉福克斯新闻说：“有人买了一个20世纪90年代的房子 - 通常是快速建造并且价格便宜 - 我们不能扯掉墙壁。”对于一个家来说这很重要好的骨头。我已经从事这项业务很长一段时间了，但我不是工程师。我仍然有客户质疑我，我看到他们浪费了大量资金来核实我已经告诉过他们的事情。“

一个完善的改造项目可以在一天内完成。观众可能会忘记将整个叙述融入30或60分钟的节目中需要编辑部分或大部分实际的翻新过程。您的客户可能会错误地认为现实生活中的工作可以像电视上看到的那样快速完成。“房地产电视节目的首要问题是它们大大缩短了几乎任何时间用于推进叙述的时间，”科罗拉多州Golden的RE / MAX联盟销售助理Kevin Deselms说。可以误导观众期待即时结果。

许可程序是等式中一个简单而微不足道的部分。改造，特别是当涉及到房屋的增加时，通常需要获得当地政府的建筑许可 - 这可能会显着减慢项目的时间表。“HGTV节目有时会讨论许可证的需求，但他们并不经常说明这个过程如何能够减缓整个项目的速度，”North Coast Financial Inc.的Jeffrey A. Hensel说道。等待许可批准可以将时间和预算增加50% ， 他说。

为了获得更高的投资回报率，请通过装修进 “HGTV节目喜欢翻转带有完整的厨房和浴室改造，因为前后拍摄更能引人注目，”Walnut Street Finance首席执行官Bobby Montagne告诉福克斯新闻。“事实上，有抱负的固定和脚蹼往往更好地进行小规模的装修，只需要地毯，油漆和一些清新 - 特别是对于他们的第一个项目。”