由于收紧银行贷款标准影响了销售活动，中端市场购房者因为周末拍卖会上的要价而陷入僵局。

但由于买家和卖家开始关注市场日益曲折的情况，不止一些高端和预算的房产在周六大幅超出预期。

在Werribee，一个房子飙升近20%，超过储备金，在七个投标人关注该房产后卖出530,000美元。

另一方面，位于圣基尔达艾尔登路28号的一幢1928年建造的大型西班牙代表团住宅被Marshall White以300万美元的价格在市场上宣布。该物业继续以400万美元的价格出售，向业主交出了25%的溢价。

在中间价格范围内，卖家遇到精心调整的买家，他们只准备支付公允价值。

周末，一些房地产经纪人表示，“价格调整”对于销售100万至300万美元房屋的供应商来说变得至关重要。这个中间部分在很大程度上取决于贷款融资的可用性，远远超过声望和底线。

更严格的银行贷款政策肯定会继续抑制墨尔本拍卖清盘率，周六降至61.3%。这个初步清除率在上周末下降了62.5%，这一数字在上周被修改为买方支持水平57.3%。

来自Hocking Stuart的外西特工Samantha McCarthy表示，七位竞标者在Werribee的120 Market Road争夺一座精心设计的房子。该物业的储备金为440,000美元，但以530,000美元的价格卖给了一位击败几位首次购房者的投资者。

麦卡锡女士说：“仍有投资者在那里 - 他们并没有以任何方式消失。”