ACT并不孤单，这一趋势在全国范围内被记录下来。每个州和地区的贷款数量都出现季度下降，新南威尔士州的下降幅度最大，为17.9%。

“虽然由于暑假休假，预计这一时期的贷款数量有所下降，但这一减少反映了市场情绪的变化，”REIA总裁马尔科姆·冈宁说。

尽管ACT季度下降，但其新增贷款年增幅最高，为7.1%。

ACT首次购房者贷款在本季度也下降了10.2%，但每年增长80.6%。

ACT记录了全国家庭收入中用于偿还贷款和租金的最低比例，分别为19.7%和18.5%。然而，这个季度略有下降。

有趣的是，满足房屋贷款还款所需的收入与满足租金偿还所需的收入之间只有1.2%的差异。

“当你看这些数字时，它没有考虑到最难的存款，”Gunning先生说。这是首次购房者进入市场的理想时间。

“随着利率的变化以及潜在首次购房者的租金承受能力略有下降，现在没有更好的时机进入市场，”他说。

当被问及在澳大利亚首都地区首次购房者取消印花税 - 在2019年7月之前没有生效 - 将在未来12个月内停止首次购房者贷款时，Gunning先生说他们需要考虑一些因素在决定延迟购买之前。

“废除印花税是一个很大的诱因，但它确实在市场上造成了更多的竞争，从而推高了价格，”他说。

“我认为印花税是次要考虑因素，首要考虑因素是要价。”