我们告诉你，如果没有律师的参与，有八种情况可能会引起很大的麻烦。

房地产交易被认为是最复杂和危险的。为了节省时间，金钱和神经，人们经常求助于住房律师。一个足够的咨询意见，其他人完全信任专家解决最重要和最困难的问题。在某些情况下，法律上的律师必须参与。

房地产问题与不同的法律有关，因此，律师可能需要在这种情况下。例如，在国外购买房产、继承或解决住房法的诉讼。我们已经考虑了8个案例，没有一个合格的专家。

1。附加房客

帮助律师需要购买住房。“第二次欺诈”的“最常见的欺诈模式”——伪造和伪造文件(法律规定或身份证)，这是奥克萨娜·伊万诺夫的城市房地产公司的负责人。

律师将检查文件的真实性，并将评估二级住房的法律清洁。具体而言，他将决定是否在公寓里登记入住的居民——例如，放弃了私有化住房的份额。如果在私有化时，在公寓里的人被侵犯的权利，销售合同可能会被承认无效，这是律师协会的管理合伙人，“古人、科查戈和合作伙伴”。

5个不寻常的骗局，你可能会失去住房。

“从卖方的所有权转移到买方的权利，并没有剥夺这些人居住和登记的住房，他们自愿放弃了。律师的任务是检查这些公民的存在，并将其作为一项协议的强制撤销，这解释了委员会成员与公民社会机构的关系与公民社会协会的关系。

此外，还可以在以前被判处监禁的人进行治疗。在判刑后，他们从住址记录下来，并将其纳入惩教处，增加了尤金·科查戈。

2。与儿童的交易

高风险的是，在历史上，从注册到成年的孩子们的历史上，他们认为奥克萨娜·伊凡诺夫。这是关于购买公寓，其中一个是婴儿。这样的交易是有争议的。他们必须同意合法代表——父母、儿童监护和监护机构，这是对未成年人权利的保证，这就解释了BMS公司的商业惯例。

购买力是利用母亲的资本，未来的所有者也冒着没有钱和屋顶的风险。“如果公寓是由母亲的资本购买的，而婴儿的比例从来没有被分配过，这可能会导致一项无效的交易”，并警告丹尼斯·弗罗拉。房地产律师会检查对象的历史，研究所有必要的文件，并为销售交易提供一套文件。

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3。办理继承权

这些问题可能会对继承的公寓进行交易。这是违反继承权的，解释了丹尼斯·弗罗洛夫。新业主往往急于出售他们的财产。然而，潜在的购买者必须谨慎地进行此类交易。

如果你准备继承遗产，请记住6个重要的规则。

在购置公寓后，可以处理卖方的财产索赔，其合法权利被剥夺了继承权。“其他的继承人，在6个月的时间里，在公证人的程序中，可以恢复被侵犯的权利。”

4。当所有权

出售房产的公寓是另一项高风险的交易。业主经常出售自己的财产，违反了其他业主的优势。之前开出的销售份额,所有者应向第三人书面建议她买那些拥有住宅,剩余部分解释尤金缸。

“这是检查所有业主的权利。否则，可能会出现在财产上的人。这可能会导致司法诉讼，并承认销售合同无效。买方将不得不从卖方收取费用。

5。卖方破产

许多困难可能会出现在一个有许多债务的人身上。如果在接下来的三年里，一名销售人员被宣布破产，这笔交易可能会被质疑并承认无效。在这种情况下，买方将保留平方米。一套公寓和其他财产将被归还，并解释了尤金·科查戈。买家的钱只会在一般的基础上获得。

房地产律师核实是否提起破产对卖方是否都准备好了,是否强制债务追偿和依据是什么?律师还要求在交易完成之前要求更多的文件，并研究一个居住地的历史。

6。国外的房地产

外国房地产交易需要特别注意技能学习和有助于正确办理所有证件和交易提供法律解释一切细微的纯度。“帮助识字和学习外国律师帮助防止细调节错误”——从“天мурдал解释a2”。

你不应该只希望自己和你的语言知识，这可能会导致未来的大问题。此外，住房律师会降低支付风险，并帮助计算出负担。

俄罗斯人第一次在国外购买住房

也不应该依靠自己的力量来实现投资项目。法律护卫将有助于避免许多问题。特别是，为了确定对象的投资吸引力，对风险进行了法律评估。这是不可能实现的。

7。建设股份

在多左建设中也有很大的风险。房地产律师可能需要援助的所有阶段,在选择девелопер证件办理及合同。“部分开发商开条件,违反规则,理解дольщик自主提供文件并非如此简单,因此最好事先征求专家建议,старинск弗拉基米尔。

此外,条约签署前认真研究房地产律师帮助项目开发商的责任有关的义务,фрол添加分离的BMS Law Firm丹尼斯。从长远来看，这将极大地减少不稳定。例如，在建设的时间。