近来，英国多地频现30度以上的高温天气，在距离伦敦100公里的海滨城市布莱顿，在酷热中享受着清凉海水的英国人纷纷表示，“英国热得像意大利和西班牙一样，今年再也不用出国度假了。”相比于英国的高温，英国房产投资在2018年也热度喜人。除了大手笔的中国投资机构和公司，众多个人投资者也将目光聚焦于英国房产。

为何要投资英国房地产市场呢?

人人都爱投资,总是不断地寻找各种机会来为自己的财富增值。只是在目前的环境下,不论资本多与少,都越来越难在国内寻找到合适的投资项目。一来是前景不明朗,主流意识都是房价不稳定;二来因为政府的限购政策某种程度上限制了投资者的机会,再加上贷款收紧,令投资者不能充分利用杠杆来放大利润。

既然如此,为何我们不好好向李嘉诚先生学习,放眼世界,在海外寻找投资机会。李嘉诚近年来大量投资的英国房地产市场,显然表示这是一个相当不错的选择。

英国市场对外资为什么有这么大的吸引力呢

英国对外资的吸引体现于其长期的经济发展优势之上。作为世界第五大经济体，英国国内的消费潜力以及市场规模无疑是巨大的。于英国经商，仅仅只需要十三天即可建立起一个公司，比之于欧洲其他国家来说要快了近十九天之多，此亦体现了英国的经商环境颇为良好。

基建和投资的加快建设

据报道，英国政府公布了最新的国家基础设施建设规划，计划在未来10年向基础设施领域投入6000亿英镑(约合8021.8亿美元)的政府和私人资金。该规划包括多项长期方案，如高速铁路2号工程和价值10亿英镑(约合13.4亿美元)的曼彻斯特机场改造项目，此外还将在2020/21年以后向发电领域投资1100亿英镑(约合1470.4亿美元)。

这些基础建设的实施不仅将带来大量的工作岗位，提高就业率;公共交通的兴建更会以大量的房屋购买、租住需求反馈到沿线站点，届时房价、租金的双重涨幅也将让房产投资人士坐享福利。

国际一流的高等教育

在最新出炉的2018QS世界大学排名中，英国教育资源之丰富有目共睹，世界排名前十的大学中就有四所是英国的高校，包括剑桥大学、牛津大学、伦敦大学学院及帝国理工学院，其中伦敦更是继续保持“拥有世界上最多顶尖大学的城市”称号。在投资人士看来，除了资产配置，孩子的教育更是海外投资的一大目的。在英国全面、一流的高等教育体系里，配合“以房养学”的投资理念，能让投资者实现资产保值、子女教育等一举多得。

相较于传统住宅，学生公寓的投资收益率表现更为出众。英国资深房产调查报告显示，从2010年开始，英国学生公寓的平均回报率(年度收益与投资总额之比)就达到了两位数。这有力地证明了英国学生公寓低投入高回报的特点。