4条规则 不太可能出售
豪斯-斯坦宁,公寓的法律清洁,市场价值,还有其他的因素,他们会尽快把公寓卖给你。
如今,业主比2014年的危机更复杂,尤其是在短期内。因此,在莫斯科的次级住房市场有购买者的优势。但这也适用于其他地区。
市场上的报价是巨大的,买家是有限的,预算是有限的。因此,房地产经纪人建议,以价格为基础,以实际的方式看待市场,排除房地产的情感评估。关于规则,让你的公寓迅速出售,阅读你的编辑材料。
估计公寓价值
在买方市场上,卖方必须以价格为基础,这是一项最重要的销售条件,而不是100年的销售条件,是“米埃尔·撒克逊”塔蒂亚·撒克逊公司的管理伙伴。根据她的说法,我们必须消除情感上的因素,首先关注现实——房子的位置、建筑材料、楼层、阳台和其他因素。每一个都影响到公寓的价格和流动性。定义竞争优势和公寓的一分钟,是一种理解,希望有多少希望,最大的价格,是否有需求,是否有需求。但更好的是,一个专业人士——他可以强调公寓的优点,注意那些不再注意到的人,推荐房地产经纪人。
提前准备好文件
销售文件必须提前准备好。没有一张纸可以刹车,甚至破坏交易,而法律和身体上的准备将会对价格产生积极的影响。对于买方来说,这是额外的奖金,因为没有必要等待——人们愿意支付100 - 15万卢布的住房,分享房地产经纪人的经验。这就是为什么你可以在公寓里注册。如果婚姻是在婚姻中获得的,那就是配偶的同意。如果出售的份额,其他所有的所有者都需要被取消。你可以提前预定的文件,它们是无限期的。
推广公寓广告
在首都的市场市场,有大量的供应不足。因此,如果你选择了一套公寓的价格,很重要的是,你可以做一个非常好的宣传运动,做一些高质量的照片来吸引顾客,把你的报价从网上的广告中挑出来。不要忘记社交媒体。“良好的照片,正确的描述,正确的成本——将进一步发挥积极作用的因素。照片的质量差、不合身的照片、对大写字母的描述都降低了对象的价值,这是亚历山大·卢宁的房地产经纪人。
带着文艺表演
只要把广告放在最受欢迎的地方是不够的,你必须提前准备好你的公寓。即使是公平的价格,你也会得到一个干净的脂肪。有一种叫做hoom - stijing的概念,这是一套公寓。这是最不重要的部分:从清洁到完整的维修,并为时装表演提供合适的家庭香水。如果你今晚能在所有的房间里打开灯,你可以在白天的时候做一个更好的节目。在这个时候,你的家人会带你去散步,这样你就不会让顾客分心了。如果你在楼梯间很脏,就把它打扫干净。