空巢老人”以1100万美元的价格买下了北岸顶层公寓 创下了新纪录

北岸婴儿潮(North Shore baby boomer)引发了一波豪华公寓销售热潮，他们争相在自己的社区占据榜首。在最高成交价中，有一套位于克雷莫恩角(Cremorne Point)的顶层公寓以1100万美元的价格售出，这套公寓位于巴尔莫勒尔海滩(Balmoral Beach)的一个地方。克雷莫恩点(Cremorne Point)的拍卖价格超过了本周早些时候在薰衣草湾开发中心(Lavender Bay development)创下的1050万美元的新高。

Muderis博士是Milsons Point的一名当地人，他在上个世纪萨达姆•侯赛因(Saddam Hussein)统治时期逃离伊拉克，在2000年被释放之前在科廷拘留中心待了10个月。他在2015年出版的《自由行走》(Walking Free)一书中详细描述了自己在伊拉克和澳大利亚移民中心的经历。本周早些时候，他的购房金额超过了今年早些时候莫斯曼第一笔两位数的公寓交易，成交价为1022万美元。

最近几周，对豪华公寓的强烈需求，从Manly到薰衣草湾的四套顶层公寓销售总额超过3,380万美元。世邦魏理仕(CBRE)董事本•斯图尔特(Ben Stewart)表示:“与悉尼其他房地产市场不同的是，这部分市场表现得非常强劲。”“这些年来，购房者在他们的家庭住宅中看到了良好的增长，在过去两到五年里，他们一直在考虑在当地缩减规模，因此，当合适的公寓出现时，他们会迅速出手。”

拉文德湾(Lavender Bay)的蓝色顶层公寓和克雷莫恩角(Cremorne Point)庄园都是通过斯图尔特(Stewart)的方式在上市后两周内售出的。Cremorne Point顶层公寓面积为300平方米，是由PBD建筑师设计的八套精品公寓之一，室内设计由Burley Katon Halliday (BKH)设计。从克雷莫恩路(Cremorne Road)的海滨出发，该项目重新设计了皇后安妮风格(Queen annestyle)的“圣艾夫斯”(St Ives)住宅，并在隔壁的摩玛(Moama)一栋20世纪20年代的公寓楼里改造了六套公寓。Aqualand 's Blue development的两套顶层公寓现在已经出售——一套是由Milsons point的Al Muderis以1050万美元买下的公寓，另一套是由一对北桥夫妇上个月花了近900万美元买下的。

一位有男子气概的当地人以850万美元的价格买下了位于海岸线上的一套208平方米的顶层公寓。它坐落在斯特恩北部，俯瞰着海浪，是由开发商在斯特恩北部建造的13套公寓之一。斯图尔特表示，80%的股份已经售出，其中一些定价在500万美元和600万美元之间。在最近的拍卖中，圣列昂纳兹使馆大楼的顶层公寓以385万美元的价格卖给了一位查斯伍德的买家。今年晚些时候，开发商Loftex完成了这幢29层高的建筑，它将成为St Leonards最高的西部铁路线。斯图尔特表示:“在这些关键的北岸地区，没有足够的优质库存来满足下行需求。”