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三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地治理局登记申请，依法依规办理房产证。　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证治理和使用自己的房屋。　　需要材料：　　(1)盖章的申请表　　(2)房屋买卖合同　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份　　(5)专项维修资金专用收据　　(6)契税完税或减免税凭证　　7)购房者身份证明(复印件核对原件)　　(8)房屋共有的提交共有协议　　(9)银行的提前还贷证明　　经房地产治理部门审查验证后，可领取房地产权证。在《购房合同》中应对开辟商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开辟商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任，幸免不必要的损失。