购买房子并不是一件简单的实现，除了要符合购买房子的条件，最重要的还是要有足够资金，因此很多人都会选择适用贷款买房。那么如何贷款买房，以及贷款买房要注意哪些问题，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、如何贷款买房

1、检查个人征信是否存在不良记录，是否具备贷款买房资格；2、找到想要购买的房源，达成协议，交付首付款；3、带上相关合同，前往银行办理贷款手续；4、银行工作人员审核通过后，发放贷款；5、申请者按期偿还月供。

二、贷款买房要注意哪些问题

1、公积金贷款是比较优惠的一种，但也要注意一些细节。公积金贷款需要的利息比较低，但是要注意，公积金贷款之前最好不要动用公积金，否则极有可能导致公积金内部的余额用光，而公积金账户一旦空了，就无法再使用公积金带来了。

2、当买房贷款成功之后，就需要开始偿还贷款了，不过要知道的一点是，不可在贷款的当年是不得偿还贷款。毕竟大多数银行都不同意 才贷款的一年内还款，如果要提前还款，必须等一年后，而且还需要偿还6个月的月供补偿。

3、贷款完成之后，每个月都需要按时偿还月供的，这样才不会对自己的征信造成影响。要是在当月实在无法偿还月供的，也需要前往银行，和工作人员沟通清晰，通过认可后便可迟缓偿还月供，千万不得擅自主张拒绝缴纳月供。

关于如何贷款买房，以及贷款买房要注意哪些问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。贷款买房是可以减轻购房者的压力，不过要注意贷款的一些细节，这样才干幸免浮现麻烦的事情哦。

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