近年房价是越来越高，网上流传这样一句话“炒房炒富了60、70后，炒苦了80、90后”，很多房价就是这些炒房的人炒上去的，房价上涨之后很多一般 人都很难承担起房价压力，所以国家要出台政策操纵，今天为大家介绍介绍房产新政策。

一、房产新政策

1.各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责

①统一思想，提高认识。住房问题关系到我国民生也关系到经济方面问题，影响的更是社会稳定民生问题，房价越来越高，上涨速度过快，让居民解决住房问题曾大了难度，也增加了金融风险，使得社会经济进展增加了难度，各地区以及各有关部门一定要充分的了解房价上涨太快会带来的危害性，认真做好中央下达的房地产市场调控政策，采取可行措施，抑制房价快速上涨，促进民生问题改善以及经济进展问题。

②建立考核问责机制。稳定当地房价以及住房保障工作，由省级人民政府做总负责，城市人民政府落实工作，住房城乡建设部以及监察部等部门，将对省级人民政府的有关工作进行考核以及增强监督检查，建立约谈、巡查以及问责制度，对稳定市场房价、推进住房保障性建设工作不力的需要追究责任。

2.坚决抑制不合理住房需求

将更严格的将差别化住房信贷政策实施，一些购买首套自住房并且户型建造面积在九十平方米以上的家庭(包括：借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不能低于百分之三十;对贷款购买第二套住房的家庭(包括：借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不能低于百分之五十，贷款利率不能低于基准利率的一点一倍;贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例以及贷款利率应大幅度提高，具体应于实际情况而定。

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