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纵观国内市场一线城市房价不断攀升创历史新高

导读 每年高考作文备受市场热议。最近几年高考作文内容开放,有很多可以发挥的空间,考的是思辨能力,考的是考生的综合素养。其实最近几年的管理

每年高考作文备受市场热议。最近几年高考作文内容开放,有很多可以发挥的空间,考的是思辨能力,考的是考生的综合素养。其实最近几年的管理类联考的论说文部分也采取这种形式。虽然有套路,但是想拿高分并不容易。N久没有写过考试型文章,就拿高考作文题练个手。

纵观国内市场一线城市房价不断攀升创历史新高

时间是证明事物是否具备价值,并且证明有多大价值的最好方法。这一准则也适用于证明房价上。

曾经有个段子,股市大涨,有人卖房炒股,有人卖股炒房,在交易中心相互不削,鄙视对方是个傻叉。不到1年的时间就证明买房是绝对聪明的选择。从长远来看,中国房价进入市场化阶段以来是一波长牛行情。尽管有2008年、2014年楼市调整,但是回顾历史,房价每一次调整恰恰是购入的绝佳时机。而每一次抛出就是投资上的失误。

纵观国内市场,一线城市房价不断攀升,创历史新高。10年前,上海内中外环房价还是5-3-2格局。10年后,这一格局是13-8-4。房价翻了2倍有余。再放眼全球,美国纽约、英国伦敦这些国际化大都市,房价都已经创出历史新高。

有些人对买房不削一顾,比如大空头谢国忠,几乎每年都说中国房价太高,要崩盘。当然,时间也证明这个理论是错误的。

房价之所以长期上涨有两大核心因素:

1、国家经济实力增强。房价和经济发展水平密切相关。1949年,中国的GDP只有123亿美元,伴随改革开放,经济发展进入快车道,2020年达到15.57万亿美元。房地产产业链长,占GDP总量8%左右,房地产的稳健增长对经济有贡献作用。同时,稳步上升的经济趋势给买房带来信心。

2、日趋增加的对美好生活的需求。经过几十年发展,人们对房屋增量需求逐步减少,但是对质量要求在快速增加。比如,以前只要求1事1厅或者2室户,随着2胎和3胎的放开,现在需要别墅大平层。以前是筒子楼也行,现在要求板式建筑,因为采光通风好。以前买房不考虑是否是品牌开发商,而现在好的品牌和物业管理服务成为买房的重要考虑指标。

顺势事半功倍。十四五规划和2035年远景规划中明确,2035年的目标是要将中国建成社会主义现代化强国。经济发达,人民收入增强,购买力增加。从趋势来看,房价上涨是大趋势,大方向。上海对标国际一线城市,不仅在经济上和发达城市接轨,最终房价也会接轨,其实这个时代已经悄悄到来。作为消费者,在大趋势下就要顺势而为,及早买入,长期持有,享受资产增值带来的幸福感、满足感。

十年、二十年,甚至更久的时间,你会发现,经过时间沉淀房价日久弥新。

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