5月10日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。其中，招商+城建联合体以总价42.2亿元，2万㎡公租房面积竞得朝阳区崔各庄乡30-L04地块，据测算可售住宅楼面价6.46万元/㎡，溢价率14.99%。

5月10日，北京延期开拍的25宗地正式开拍。

25宗地集中竞价、起拍价超900亿元，吸引了超60家房企及联合体参与，保证金已超千亿，这在北京土地市场绝无仅有。

其中，招商+城建联合体以总价42.2亿元，2万㎡公租房面积竞得朝阳区崔各庄乡30-L04地块，据测算可售住宅楼面价6.46万元/㎡，溢价率14.99%。

据悉，共有中海、金茂+绿城、中粮+金隅、金地+华润+保利、旭辉+首开+建工、招商+城建、平安、金融街+远洋、万科+华侨城、中冶、卓越+华发、中交+建发等房企及联合体竞拍该地块，最终经28轮报价，被招商+城建联合体以42.2亿+2万㎡公租房面积竞得。

官网资料显示，该地块编号为京土整储挂(朝)[2021]008号，位于朝阳区崔各庄乡。该地块属于R2二类居住用地，出让面积3.41万㎡，建筑面积8.53万㎡，总起价36.7亿元。

该宗地将以五通一平形式供地，容积率2.5。

据悉，本次出让宗地价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额。且宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积90㎡以下住房面积所占比重须达开发建设总面积的70%以上。

42.2亿+2万㎡公租房面积!招商+城建联合体摘朝阳区崔各庄30-L04地块

据中指研究院介绍，该宗地位于东五环外，北侧是机场高速。地块周边有蟹岛度假村、中国铁道博物馆、北京郁金香度假村等，游玩地众多。

房价方面，周边新房有中海首开拾光里，约1000万/套，丽都悦府，均价约9.2万元/㎡，周边二手房保利·中央公园，房价约12.6万元/㎡，银枫家园挂牌价约5.1万/㎡。