最近上海有一个楼盘非常受关注，但不是因为项目卖得多贵、地段多好，而是因为它是上海“沪十条”新政要求新盘必须靠“积分摇号”之后入市的第一个新盘——建发浦上湾。

也正由此，这个项目的政策执行情况、市场反响对上海新房后市颇有影响，项目的认购开盘流程也或成为后续其他项目的参照模板。

记者从建发浦上湾处了解到，项目在“沪十条”新政落地后首批取证。项目位于闵行区浦江镇，本次项目取证房源共498套，共吸引了近千人参与认筹，均价40400元/平方米，将于3月5日开盘选房。

按照规则，该项目获取摇号资格的入围分是56.7分，优先满足“无房家庭”自住购房需求。入围摇号的前130%认购者，都是在上海的无房户。

知情人士告诉记者，建发浦上湾的销售已经给没有到达的客户发送了“未入围”通知。如果没有异议，可于3月8日之后办理退筹。

即使摇号门槛已大幅提高，上海新房依然“号不应筹”，购房者仍需拼运气。