即使受到疫情影响，2020年的土地市场热度仍较上一年明显上涨。不仅土地市场供应量、成交量略有上涨，地价和溢价率等指标也均好于2019年。在业内看来，这都源于在追求市场规模的背景下，房企依然在积极拿地。

据机构数据显示，2020年，多家房企的拿地额均出现两位数增长。其中，TOP100企业拿地总额超3.23万亿元，同比增长14.0%;50大典型房企拿地额超过2.59万亿，同比上涨13.4%。

从中指研究院发布的2020年房企拿地金额排行(包含招拍挂权益土地及收并购土地)来看，碧桂园以1512亿元位居第一，万科和中海地产分别以1349亿元、1281亿元位居第二和第三位。在年初碧桂园曾公开表示，2020年全年土地开支的计划与2019年相似，大约是1600亿元。2020年下半年，碧桂园拿地频率明显加快，据不完全统计，12月碧桂园在全国公开招拍挂市场出手拿地至少十几次。

对于2021年，业内人士预计，在“房住不炒”的原则下，加之“三道红线”新规的深入，土地市场将会延续平稳态势，房企拿地将更加理性谨慎，市场热度大概率难再上扬。