一座曾经是南半球最高办公塔的摩天大楼吸引了一些新的投资者。 德克斯和新加坡主权财富基金GIC的一家合资企业以3.9亿$（6.44亿澳元）的价格收购了澳大利亚墨尔本里亚尔托塔的50%股权。 场外交易预计于2020年5月结束..

位于墨尔本中央商务区525柯林斯街，55层的里亚尔托塔占91.7%。 根据德克斯的说法，这些租户，包括墨尔本银行、合作供应商空间和梅赛德斯-奔驰的咖啡馆梅赛德斯，截至3月1日，平均加权租赁期限为4.6年。

GIC将持有合资企业90%的股份，Dexus将控制其余10%的股份。 德克斯还将担任合资企业的投资经理以及里亚尔托塔的经理。

最近几个月，GIC与Dexus合作，于4月1日投资于其澳大利亚物流信托基金。 几个月前，GIC从总部设在韩国的LG集团(L GG Grou p)以11亿$的价格收购了位于北京的两栋办公大楼LG双子塔。 在澳大利亚的其他地方，GIC于2019年11月与澳大利亚房地产投资者宪章大厅合作，购买了悉尼58万平方英尺的办公楼杰西街中心。

里亚尔托塔最初是由墨尔本投资公司格罗洛集团和伦敦圣马丁地产的合资企业于1981年构思的。 合资企业于1986年完成了里亚尔托塔的建设，同时还花费了1亿$用于振兴提供屋顶餐饮和酒吧选择的低层建筑。

当它建造时，824英尺的里亚尔托塔赢得了南半球最高的办公楼的称号。 这座摩天大楼后来在墨尔本最高的塔楼上被摧毁了几个地方，其中包括1991年建造的101和120柯林斯街的摩天大楼。