都柏林的亨利街收藏以2600万欧元的价格挂牌出售
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亨利街(Henry Street Collection)是北都柏林首屈一指的购物街上的三座主要大街小店,目前已投放市场,指导价超过2600万欧元。亨利街16号,17号和45号由三座中层建筑组成,其总建筑面积为1,241平方米NIA,其中包括446平方米的底楼零售空间。通往亨利街的总面积为2480万。
这些物业均紧邻 Arnotts和Debenhams百货商店,以及令人印象深刻的一系列国内外知名品牌,包括Next, Zara,River Island,Topshop,JD Sports和H&M。杰维斯中心的 JD Sports 和新建的Blue Building中的Next 的新租赁活动突出表明,租户继续将重点放在核心位置和潜在的需求深度上,这是亨利街零售业绩的基础。
租金全额产生,每年产生110万欧元的总租金。16号车位交给GameStop Group,17号车位归Nature's Way Limited(交易名为Holland&Barrett),而Fat Face占据45号楼的地面,地下室和一楼的一部分。其余的较高楼层不属于此部分销售。
Savills正在处理此次出售 。Savills期望寻求在爱尔兰最繁忙的零售通道上站稳脚跟或扩大业务范围的国内外投资者都有浓厚的兴趣。整个指导价格超过2600万欧元,相当于3.95%的诱人净初始收益率。
Savills的Fergus O'Farrell表示:“零售商越来越关注在黄金地段开设门店,最近向Next和JD Sports租用的房屋,显示出受益于此策略的强大的乘用车市场。亨利街(Henry Street Collection)是获得都柏林首屈一指的零售通道之一的大规模街道投资的绝佳机会。我们期待着浓厚的兴趣,无论是希望增加在大街上的足迹的投资者,还是希望在欧洲最佳购物区之一立足的新投资者。”