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色彩缤纷的Redfern寄宿公寓有望卖出400万美元

导读 从19世纪的雷德芬(Redfern)市长到摇滚明星尼克·凯夫(Nick Cave),从虔诚的修女的祖父母到笨拙的S&M客厅的经营者,多年来,悉尼一直是一座

从19世纪的雷德芬(Redfern)市长到摇滚明星尼克·凯夫(Nick Cave),从虔诚的修女的祖父母到笨拙的S&M客厅的经营者,多年来,悉尼一直是一座雄伟的庄园,多年来一直是许多人的故乡。

色彩缤纷的Redfern寄宿公寓有望卖出400万美元

但是现在,雷德芬大的三层大排屋已经开始销售,价格为400万美元,该排屋最近是一间可容纳10人,20人的寄宿房,背包客旅馆和学生公寓。

商业地产代理TGC的销售和租赁总监斯科特·罗伯森(Scot Robertson)说:“这是克里夫兰街上最高,最蓝的房子,在该地区是众所周知的。”

“这是一栋宏伟的建筑,您可以想象它最终会变成一家美丽的精品酒店,一家B&B旅馆,一个背包客旅馆,甚至被改建为宏伟的住宅。”

克利夫兰街461号的这套房子目前仍是完全许可的预算住宿,尽管租金一直故意维持在低水平,但它们每年的总回报约为19万美元。每年的支出约为30,000美元。后方的一间小屋每周租金为750美元。

主建筑和平房位于455平方米的土地上,内部空间为486平方米,将于11月22日进行拍卖。所有者,退休医生Suzanne O'Connor博士,曾经营一系列背包客旅馆为了给孩子们腾出一些现金,悉尼各地都在出售。

在骑自行车的人放下这个地方后,她于1996年以$ 725,000的价格买下了这处住所,这显然是因为楼上的S&M妓院在其保护费用上已落后。

它不知情的年长主人以前拒绝了奥康纳博士的提议来购买房产-她的前门上的便条纸上留着一朵玫瑰的提议-因为她是虔诚的基督徒,并担心背包客旅馆可能意味着男孩和女孩可能在同一个房间里。但是大火过后,她向医生求助,她知道进行必要的翻修将超出她的能力范围。

“但是我爱房子。O'Connor博士说。我曾经拥有过这间房子,名字是“ Gracelands”,这是在机智的情况下,这位笨拙的居民在这栋废弃的,看起来简陋的建筑的侧面涂上了涂鸦(和讽刺)一词。“我同意当场购买,看不见。

“尽管如此,内部还是很震惊。火已经了三天,摧毁了木制楼梯,所以我不得不爬梯子才能到达二楼。

“然后看到那里的东西-各种类似手铐的非常壮观的用具-对我们来说是很启示的。但是这个地方总是像岩石一样坚固。”

这座豪宅建于1800年代中期,墙体是用定罪砖砌成的-仍然保留着他们的指纹-是帕特里克·斯坦利(Patrick Stanley)的宏伟住所,帕特里克·斯坦利(Patrick Stanley)从1876年到1880年担任雷德芬市市长。在他来自爱尔兰的小镇之后。

这所房子由几个家庭所有,然后变成便宜的共享住宿。在1970年代和1980年代,这里是众多音乐家,设计师,艺术家和作家的故乡,其中包括Nick Cave。设计品牌Wheels&Dollbaby的创始人Melanie Greensmith生动地回忆了那些日子。

她曾经回忆道:“我们所有人都相处得很好,并认为我们在那里生活真是太酷了。”“我记得有一天清晨醒来[音乐家] Tex Perkins在厨房里看起来很热。”

后来在1990年代,它成为了“情妇桑德拉”(Sir)的妓院Club Madea。火灾发生后,奥康纳(O'Connor)博士对建筑物进行了全面翻新,使其成为最新的寄宿房,同时仍保留了许多传统特色,例如玫瑰天花板。

然而,可悲的是,当一个抢劫者赶来赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶赶出居民的居民时,将最后一个原始的黑色大理石壁炉弄丢了。

在过去的10年中,它由住宿代理公司Furnished Property经营,其舒适性,客房阳台和共用设施(如一楼休息室,餐厅,厨房和洗衣房以及室外铺好的露台)均获得好评,并享有城市景观从顶层开始。后面有四辆车的停车场。

第一太平戴维斯澳大利亚大都会及区域销售副总监尼克·塔克斯沃思(Nick Tuxworth)曾出售过许多寄宿房,他说这类房产的市场非常强劲。

他说:“空置率确实很低,尤其是在市中心内靠近火车站,大学和医院的区域。”

“寄宿房曾经有一个污名,但现在悉尼的住宿变得如此负担不起,而且已经不受欢迎了,它们是非常受欢迎的资产。”

特工斯科特·罗伯逊(Scot Robertson)说,由于对城市边缘地区的住宿综合体有如此高的需求,他想像它很可能会被捡起并再加上额外的空置土地,改建成精品酒店。

位于帕丁顿(Paddington)奥克利街(Oakley Street)的一间有16个房间的寄宿公寓大楼最近以525万美元的价格售出,位于达令赫斯特(Darlinghurst)的弗林德斯街(Flinders Street)的14个房间的建筑物以420万美元售出。

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