位于桑德维尔大街3号的Broadview酒店的租金为每周340$。

最新数据显示，与一年前相比，在阿德莱德，房客们每周要多付大约10$的房租。

核心逻辑(Core Logic)1月份季度租金审查显示，过去一年中，平均租金增长了2%，达到每周393$。

这比悉尼的租金低得多，悉尼的租金中位数为每周574$，比珀斯的租金略高，珀斯的租金中位数最低，为每周390$。

房东的情况略有好转，租金收益率达到4.45%，而12个月前为4.39%。

阿德莱德、珀斯和霍巴特是唯一一个在过去一年中创造更高租金收益率的首都市场。

尼阿夫13号多佛花园住宅的租金为每周450$。

特纳房地产公司首席执行官埃玛·斯莱普表示，这一增长是朝着正确方向迈出的一步。

她表示：“租金已经稳定了很长一段时间，因此房地产投资者在5至7年内没有大幅提高房价。

“在某一阶段，它预计会移动一点，而且它以稳定的方式移动是积极的。

她说，阿德莱德租赁市场是健康的，因为它为租户提供了大量负担得起的选择，为房东提供了良好的回报。

“这是相当平衡的，有一个良好的供应和良好的需求，”斯拉皮女士说。

虽然这对房东来说可能是个好消息，但Ouwens Casserly物业管理总经理AdamBlight说，这一增长给租户带来了压力。

他表示：“随着预算的增加，这对人们的预算产生了相当大的影响。

“我可以看到，在我看来，租金可能也会增加。

他说，限制投资者贷款和谈论土地税促使投资者离开市场，导致供应减少，需求增加。

在全国范围内，到2020年1月，租金上涨0.5%，达到每周44万$的中值。

核心逻辑住宅研究部门负责人伊莱扎·奥文斯表示，这是自2018年1月以来全国租赁指数中最高的月增长率。

欧文斯表示：“很明显，随着前一轮上涨的投资资产被吸收，新的发展水平也有所放缓，租赁市场开始再次获得势头。

“这意味着，大多数首都城市的租户都可以期望得到更高的租金。