位于奥克里奇电路39号的金格罗夫酒店是44.5万$的市场之一。

接近30多岁的南澳大利亚人还没有踏上财产阶梯，他们不必惊慌。

独立房地产估价和咨询小组Herron Todd White的一份新报告显示，阿德莱德一个首套房买家的平均年龄为34岁。

“最近的人口普查数据显示，大都市地区7%的人口是30至34岁的人，这是年龄范围内人口比例最高的。

“此时，一个买房人的平均年龄是34岁。

“从表面价值来看，这些数据表明，阿德莱德大都市区最主要的买家是第一批购房者。

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兰希尔斯路19号的O‘Halloran山房屋，以405，000$的价格上市。 图片：realestate.com.au

赫龙·托德·怀特房地产估价师尼克·斯默登在报告中写道，即使他对平均年龄也感到惊讶。

他表示：“随着房地产价格逐年上涨，储蓄存款的能力越来越难。

“这推掉了第一个家庭买家的平均年龄。

然而，他说，1990年代中期的平均年龄仅略低。

该报告还说，许多首套住房的买家依靠金融机构和“父母银行”购买，许多人转向他们家周围较便宜的郊区。

斯默登表示：“从我对代理商和买家的经验来看，人们就像那种熟悉感。

南澳大利亚房地产研究所(Real Estate Institute of South Australia)总裁布雷特？罗恩费尔特(Brett Roenfeldt)表示，首套住房的进入市场的难度越来越大，许多政府激励措施，包括旨在帮助申请人以5%的存款更快地购买住房的首套住房贷款计划(First Home Loan Depositute Scheme几乎没有提供什么帮助。

“当你只有5%的存款时进入市场，如果出了问题，就不会留下任何余地。

“在某些情况下，我们看到租金每周增加$5到10英镑。

他说，有一些情况下，人们提出支付超过要求的租金，每周只是为了获得一个财产。

位于17MypongaTce的Kilkenny住宅在43万$至44万$之间的价格指南上可以买到。 图片：realestate.com.au