悉尼海港滨水区“一生一次”的主要零售空间已投放市场，价格超过4000万澳元，按此价格，它将成为悉尼最昂贵的零售空间之一。

环形码头提供980平方米的产品，其中包括五个位于四个楼层的商店。这是与豪华歌剧院公寓(Opera Residences)相同发展的一部分，歌剧院公寓(Opera Residences)于去年年底以2700万澳元的价格刷新了澳大利亚最昂贵的顶层公寓销售纪录。该建筑正在建设中，预计于2020年完工。

在澳大利亚零售业全面疲软之际，这些商店进入了市场。最新数据显示，8月份全国零售支出下降了0.6%，是四年半以来最大的下降。

但是，为显示繁忙的环形码头长廊对零售商的欢迎程度，有四家商店已与租户签订了长期的，预先承诺的租赁合同，其中包括高端时装品牌和高级餐厅。

此次交易由莱坊澳大利亚亚洲市场总监安迪·胡(Andy Hu)，仲量联行的詹姆斯·阿罗尼(James Aroney)和百丽房地产的安德鲁·维恩斯(Andrew Vines)共同管理。

胡对商业地产公司表示：“这是一项非常独特的产品，这是一生中一次的机会，确实如此。” “这是不可替代的。”

该地块由中国开发商Macrolink和Landream所有，后者于2015年以1.588亿美元的价格从AMP以80/20的价格收购了该地块。

预计这些商店将吸引中国买家和集团，高净值人士以及许多海外投资者的兴趣。

胡表示：“我预计亚洲，尤其是香港将引起强烈兴趣。”

“来自香港的买家非常喜欢这种产品。我们正在出售整件商品，因此，任何人购买它都拥有对整个阶层的最终控制权。”

零售空间提供了“澳大利亚最具标志性的投资机会之一”，并直接面向熙熙Circular的环形码头长廊，游客络绎不绝。

胡表示，如果以4000万澳元或更高的价格售出，那将是新南威尔士州每平方米零售价格最高，甚至不是最昂贵的零售空间之一。

百丽物业商业私人客户高级总监安德鲁·维内斯说，这是他见过的最好的之一。

Vines先生说：“在我们的一生中，我们将永远不会看到更好的投资机会-眨眼，您会错过的。”

八月份，Circular Quay隔壁建筑中的一家商店作为精酿啤酒吧，以2150万美元的价格向当地投资者出售，净收益率为4%。

今年早些时候，Circular Quay的一个类似但规模较小的附近零售阶层单位以1,020万美元的价格售出。那家131平方米的商店以3.15%的净收益率出售。