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Servcorp在悉尼开设了澳大利亚最大的共同工作空间

我坐在悉尼目前最时尚的建筑之一的桌子上,俯瞰着港口。

安静的谈话声温柔,嗡嗡作响,敲击计算机按键,在抛光砖上敲打高跟鞋,远处有一台咖啡机的嘶嘶声,以及角落角落处被屏蔽的电话中的讨论杂音。

Servcorp在悉尼开设了澳大利亚最大的共同工作空间

欢迎来到工作的未来:共享办公空间或共同工作。

位于全球最大的服务式办公室提供商之一的悉尼服务公司(Servcorp)提供了澳大利亚最大的服务式办公室,面积为2500平方米,位于Barangaroo一号大楼35楼的整个楼层。我在他们的主要合作区域,该区域可容纳多达40人,包括热桌,专用书桌,长凳周围的高脚凳或任何突破区域。

从这里,在一对通常会花费大约办公桌周围每月$ 450,很容易看到最热的潮流席卷国际职场的吸引力。Servcorp总经理Liane Gorman说:“十年前,我们都认为在家工作是真正的潮流引领者。”“但是事实不一定如此。”

有研究表明,并不是每个人都想在家中工作,并为各种不同的原因。

高尔曼说:“但是,共享办公室空间的共同工作正在席卷全球。”“它提供了与其他人相处的机会,您拥有高速互联网,IT,电话和接待员接听电话的基础设施,可预订的会议室和会议室等设施,以及多多少少的灵活性您想要多长时间。现在它已成为非常主流,并且是专业办公空间市场的真正颠覆者。”

他们的客户显然同意。巴兰加鲁(Barangaroo)的空间是世服宏图(Servcorp)在澳大利亚的25个分支机构之一,在全球155个分支机构之一,仅开放了六个月,而已经开放了一半。许多人的诱惑是地址和知名企业邻居的声望。

共同工作的迅速普及使许多人感到惊讶。已经在墨尔本已经有大约围绕跨越65000平方米的办公空间170共同工作的供应商,拥有最大的枢纽墨尔本,下议院和团队广场。

维多利亚州商业和住宅房地产经纪人莱坊的研究与咨询副总监金伯利·帕特森(Kimberley Paterson)说,这种增长令人震惊。

她说:“过去三年来,墨尔本的增长率为960%,”。“因此,与去年同期相比,我们看到这种趋势变得越来越强大和广泛,已经占到办公室总空间的近1%。

“在悉尼,截至2016年10月的10年中,联合办公空间的数量每年增长41%,当时共有15600平方米。全球最大的共享办公空间运营商,美国拥有的WeWork进驻悉尼中央商务区,这是其最大的增长,该公司在马丁广场拥有3260平方米。它也将在今年晚些时候进入墨尔本,到今年年底,它将在墨尔本有两个办公地点,在悉尼的乔治街还将有一个4300平方米的办公地点。”

耗资160亿美元的WeWork甚至通过将其WeLive分拆提供共享的居住空间,将其办公室共享概念扩展到公寓共享。“我绝对可以肯定,这也是将来可能会发生的事情, ” Paterson说。“我认为他们可能会像使用办公室模型一样在这里推广该模型。”

帕特森认为,到2017年年底,全球协同工作的人数预计将达到120万人,到2017年,全球协同工作的人数预计将达到14,000个。

热情几乎没有减弱的迹象。网络安全创业公司Kasada的创始人,现年21岁的Sam Crowther在Work Inc的Bay 9海湾为其八名员工租用了共同工作空间,该海湾是Lavender Bay悉尼海港大桥北端的一组时髦办公室。Crowther说:“我们喜欢合作的灵活性,我们不必为获得一份像样的交易而租用三年的办公室,”刚刚完成大型股权融资业务的Crowther说。

“我们想要一个凉爽而独特的地方,并为我们提供发展的灵活性。”

对于该空间的所有者来说,也几乎相同。Work Inc的创始人马克·戴维森(Mark Davidson)一年前开始创业,当时出租了30张办公桌。到今年年底,他将拥有500名,到明年这个时候,他将拥有1000名。固定办公桌24-7的价格为每周160美元,包括固定电话,互联网和安全保障。

他说:“您不承担长期租赁,装修和银行担保的财务责任,所有这些都用光了小型企业无法承受的资金。”“与此同时,这不仅仅是将桌子和计算机放进去。这是关于建立社区和创业环境,并使每个人共同成长。您看不到的是那种无形资产的价值。这是人们工作的新方式。

“这个行业是办公空间的优步。在接下来的五到十年内,公司将不会租用办公空间并将员工聚在一起。他们将与人签订个人合同,并将创造力和基础设施外包。暴露于不同的思维方式可以激发人们的创造力。您甚至可以选择成为三个不同工作区的成员,例如在北悉尼,中央商务区和帕拉马塔,与各种人融为一体。如今,这是一种非常复杂的产品。豆袋上挤满了潮人。”

物业管理公司The GPT Group的联合业务部门主管Space&Co DanielStiffe说,这也为企业提供了“根据需要灵活调整”的机会。该公司在墨尔本,悉尼和布里斯班设有场地。“当今,许多公司需要更大程度的灵活性,并且需要敏捷才能快速做出决策。

“我们非常有信心中小企业和大型企业的需求将继续增长,到今年年底,我们的业务可能会翻一番,我们正在制定计划,以扩展到未来。”

物业代理世邦魏理仕的工作都与业主和租户牧师的工作空间生产经营人员和长期的利润为办公一族。太平洋世邦魏理仕工作场所策略总监妮可·菲茨杰拉德(Nicole Fitzgerald)表示,澳大利亚人现在在共同工作中处于领先地位。她认为,美国,英国和亚洲在使用太空方面往往更加保守。

“在这里,我们的客户更愿意探索在主要工作场所以外的工作方式和工作方式,”菲茨杰拉德说。“从我们快速学习基于活动的工作和敏捷性工作中可以看出。澳大利亚的企业非常擅长超越现状。

“当我们问到向办公楼客户提供服务的下一个前沿领域时,最高的比例(28%)提到共享工作空间设施和共同工作空间。”

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