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ICD和Wingate以1755万美元的价格出售Fitness First体育馆

由中国支持的墨尔本最大的高层住宅塔楼开发商之一ICD Property和投资公司温盖特(Wingate)已经从Fitness First对切尔滕纳姆的投资中获利1755万美元。

ICD和Wingate以1755万美元的价格出售Fitness First体育馆

标题上的财产警告表明,联合所有人将投资者在大卫·费尔德曼(David Feldman)处出售的独立式体育馆(租借给Fitness First,为期8年,位于海湾路241号)。

此次出售将为私募股权和基金管理公司Wingate释放资金,在主要银行减少对公寓市场的贷款之后,该公司一直在增加夹层债务和股票开发商资金的敞口。

ICD由中国大型房地产开发商远洋地产控股有限公司(Sino-Ocean Land Holdings)支持,建造了63层,价值3亿美元的高层建筑。在墨尔本的A'Beckett街上有633套公寓的塔楼。

ICD和远洋公司还控制了吉朗一个名为Gen Fyansford的1000地块总体规划社区。

世邦魏理仕与尼科尔斯·克劳德(Nichols Crowder)进行了出售谈判。

世邦魏理仕的贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)表示,这笔交易显示二手零售物业的收益率已大幅提高。

超市等传统零售投资的短缺推动价格上涨。

世邦魏理仕(CBRE)的马克·维泽尔(Mark Wizel)表示:“市场上投资级零售物业的供应有限,导致租赁给包括体育馆在内的国家租户的投资进一步受到收益的压缩。”

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