您的位置:首页 >房产频道 > 新闻动态 >

特许大厅零售房地产投资信托基金购买Sal购物中心

Charter Hall Retail REIT已从Vicinity Centres管理的未上市基金以1.745亿美元的价格收购了纽卡斯尔东北部的Salamander海湾中心。

特许大厅零售房地产投资信托基金购买Sal购物中心

本月早些时候宣布收购斯蒂芬斯港(Port Stephens)地区的24,000平方米的购物中心,其资本化率为6%。

基金经理斯科特·邓达斯(Scott Dundas)表示:“此次收购反映了我们对减少购入较小零售资产的风险的既定战略的关注,以便获得规模更大,增长更快的资产。”

“对the湾中心的投资符合房地产投资信托基金的投资战略,并且是在我们最近收购了快速发展的大都市布里斯班郊区阿拉纳山的阿拉纳山广场之后进行的。

“战略性资产位置,基于便利性,在贸易区域内的主导地位以及表现强劲的主力租户的多样化组合正在我们灵活的非全权零售产品组合中反复出现。”

该中心于1986年首次开业,由Coles,Woolworths,Kmart,Aldi和Target Country组成,拥有55多家专卖店。

去年12月,上市的Charter Hall零售信托公司以6710万澳元的价格从超级基金投资者ISPT手中购得了布里斯班的阿拉纳山广场和毗邻的壳牌加油站。

收购布里斯班房地产的上限是6%,而零售房地产基金则剥离了昆士兰州和维多利亚州的其他三处房地产。

Caboolture Square,Moe Kmart和Pakington Strand的总成交价为7,220万美元,较其账面价值溢价10.4%。

Salamander Bay购物中心是在Vicinity Retail Partnership举办的,Vicinity Retail Partnership是一家批发基金,以前是由Vicinity Centers的先驱Novion经营的。它在今年2月将其出售。

Vicinity在批发基金中没有股权。它任命了高力国际的Lachlan MacGillivray来处理Sal湾的出售。

去年,Vicinity管理的同一只未上市基金的投资者选择减持昆士兰州Runaway Bay购物中心一半的股份。

BRW富有的上市公司Stan Perron旗下的Perron Group以约1.5亿美元的价格收购了一半股份。Perron Group与Vicinity合作进行了其他零售投资。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。