悉尼中央车站周围的混合用途区正在形成，私人开发商Toga希望在悉尼中央阿迪纳酒店进行一项主要的酒店和办公室开发。

此举是对技术巨头Atlassian以及开发商Dexus和Frasers已经提出项目的领域进行更广泛改造的一部分。它将看到他们加入TFE酒店风险投资公司Toga与远东酒店公司（Far East Hospitality）合作，该公司在澳大利亚和欧洲各地经营70多家酒店。

托加刚刚介入了新南威尔士州政府有争议的非邀约提案过程，此前Dexus和Frasers一直在使用这条路线进行其相邻的办公和公寓项目。

所有这些都是该市主要交通枢纽旁边更广泛的西部门户辖区的一部分，托加可能会将现代化的酒店设施宣传为该地区的关键。

悉尼喜来登酒店的四个点在附近的中央公园，但随着技术和商业中心的发展，将需要更多的住宿。

去年，亿万富翁Atlassian联合创始人Scott Farquhar和新南威尔士州州长Gladys Berejiklian宣布成立科技中心。

Atlassian去年10月透露，该公司将把总部迁往该地区一座35层高的高档建筑。办公塔还将包括一个混合使用的酒店和创新空间在一个塔在铁路广场YHA背包客。

德克斯和弗雷泽提议将他们的Lee Street房地产重新开发为混合用途的开发，并在去年8月赢得了政府的初步支持。

他们的财产是长期租赁持有的，其中14个Lee街由DexusOffice Partnership持有，20个Lee街和26个Lee街由Frasers持有..

新南威尔士州政府说，托加的建议“有足够的兴趣”，值得进一步发展和进展到一个更明确的项目。

托加正在寻求重新开发这些网站，包括阿迪纳酒店悉尼中心和亨利迪恩广场在李街，包括大约250个酒店房间，以及会议和会议设施。托加希望将其目前的长期地面租赁转换为其目前的场地，这些场地是由RailCorp公司拥有的，以获得永久所有权。政府表示，该提案有好处，包括促进悉尼创新和技术计划的发展，以及帮助亨利迪恩广场与新南威尔士州振兴中央车站计划的交通一体化。

托加将确保保护被列入遗产名录的ParcelPost大楼，该大楼容纳了目前的Adina酒店。

托加是这些场地的长期租赁持有人，是唯一有权重新开发这些场地的一方，赋予其“独特的财产所有权”。已设立一个指导委员会和一个评估小组来监督该项目。