悉尼的房地产市场再次蓬勃发展，购房者有机会在房价进一步飙升之前抢购房产。

据预测，今年悉尼大部分地区的房地产价格将平均上涨10%左右，最受欢迎的城市地区可能会出现更大幅度的上涨。

这一增长将源于在创纪录的低利率和不断减少的住房供应的推动下，2019年末的价值飙升。

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Core Logic数据显示，在截至12月的四个月中，这种强劲的组合已经将价格推高了7%，其中大部分最强劲的市场活动发生在房地产上市最少的地区。

其中包括下北岸、东郊、内西部和北部海滩，这些地区的成交量比一年前下降了近四分之一。

经济学家奈里达·科尼斯比说，买家可能会搬到更便宜的地方。资料图片：Monique Harmer/AAP

房地产公司（Realestate.com.au）首席经济学家奈里达？

此外，随着西方上市公司的数量也开始减少，购房者需要更深入地寻找他们想要的房子。

SQM研究总监路易斯·克里斯托弗表示，购房者在房地产上的支出将会更多，因为在2019年年中连续三次降息之后，信贷成本处于历史最低水平。

他说，这意味着价格还有继续增长的空间，尽管悉尼的房地产价值相对于大多数人的实际收入已经“高估”了。

待售房屋仍然短缺.

全面质量管理模型显示，价格在2020年将增长10-14%，这取决于更广泛的经济条件。

克里斯托弗补充道，他预计今年上半年将有很大一部分增长。在2020年下半年，价格上涨可能不会那么快，因为更多的房主将开始上市他们的房产。

克里斯托弗表示：“卖家需要一段时间才能应对（一个繁荣的）市场并开始上市。

“近两年房价一直在下跌，所以很多购房者都希望避免在市场底部抛售......他们现在还没有抛售，目前的市场热潮是非常新的。

全球房地产机构Knight Frank和西悉尼机构Starr Partners对价格增长也有类似预测，预测涨幅至少为10%。英联邦银行略显看跌，预计将上涨7%。

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西英格兰的销售老手亚历山德拉·斯塔马尤-布达说，一直在推高价格的部分原因是买方的情绪。

她表示，“有人害怕错过，”这是她20多年职业生涯中销售最强劲的12月。