根据新的抵押贷款银行家协会报告，贷款人在2013年抛出了1725亿美元的新房抵押贷款，其中包括五个或更多单位的公寓楼 - 多家庭贷款记录。它比2012年的水平增长了18%，到目前为止，今年的公寓贷款可能会达到2013年的水平。

2013年美元数量排名前五的多家庭贷款机构是摩根大通，富国银行，PNC房地产，CBRE资本市场公司和KeyBank。

FBR的银行业分析师保罗米勒告诉CNBC，“这些规模较大的银行 - 富国银行，摩根大通 - 他们正在寻求贷款，而我们听到的JPM和富国银行对这些多户项目非常积极。”

多家庭贷款的激增已经导致全国各地的公寓数量激增。根据美国人口普查数据，8月份多户家庭开工率上升18.5%。9月份，公寓的竣工量飙升至24年来的最高点。新公寓单位的数量今年将达到368,000。

尽管如此，房屋分析师并不担心该行业供过于求的泡沫。Cantor Fitzgerald的分析师大卫托蒂说：“我们认为这个国家相对不足。” “在某种程度上，供需比率可能会进入一个棘手的领域，但我认为我们还没有。”

截至目前，全国租金居高不下，空置率居低不下。“千禧一代和首次购房者买房更加困难，所以他们租房的时间更长，”米勒指出。