如果您拥有自己的房屋足够长的时间并且价格升值，您可能会达到允许您借入房屋的资产水平。如果您确实获得房屋净值贷款或信贷额度，您可以将钱用于任何您想要的 - 支付其他账单，度假或创业。但是，您的房屋净值的另一个好用途是将其投资回家，以提高其整体价值。

要获得房屋净值贷款或信贷额度，您通常需要在您的房屋中拥有超过20%的股权。这意味着，例如，如果您的房屋价值20万美元，并且您欠抵押贷款150,000美元，那么您将可以向您的房屋净值借入10,000美元。确定您有足够的股权的唯一方法是进行评估，这是贷方在您通过贷款流程时会做的事情。与GE Credit Union等专业人士交流以开始流程是一个好主意。

有一些内部的改进，你可以让你的家，将显著增加其价值。例如，小厨房和浴室改造具有一些最佳的投资回报。这些可能涉及更换台面，地板和卫生设备等问题。其他良好的室内装修项目包括增加浴室和将未完工的空间(如阁楼或地下室)转换为可用的房间。

许多房主在改进时只关注他们家的室内装饰而忘记外面。但是，在增加价值和获得投资回报方面，外部改进是最好的。园林绿化改良，例如种植树木和灌木，是您可以做的为数不多的家庭项目之一，实际上为您的房屋增加了比您花在房屋上更多的价值。其他良好的外部项目包括更换您的入口门和车库门，固定或添加甲板以及更换或添加壁板。

利用您在家中拥有的资产进行家居改善以提高价值可能是一个很好的决定。但是，您必须权衡利弊，以确保您做出正确的决定。最重要的是，您需要确保能够支付额外的每月贷款。