根据房地产行业分析公司CoreLogic的最新预测，房价在去年快速上涨，并将继续快速上涨至2018年。

据 CNBC 报道，CoreLogic的最新报告显示11月房价上涨近7%。

这是房屋销售连续第三个月以这一速度增长，远快于2017年上半年的增长速度.CoreLogic表示，高需求和低供应是价格快速上涨背后的主要驱动力，也不会随时放松。

实际上，在经济增长推高需求的同时，供应继续下降。这意味着未来的买家将在今年早些时候开始他们的家庭搜索，试图在春季市场上抢占先机。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示，房价上涨对房屋卖家来说是个好消息，但也增加了购房者所面临的挑战。他补充说，有限的供应量是低端的最差，并且将对越来越多的首次购买者造成打击。

据CNBC报道，全国最大的大都市区房价涨幅最大。

根据CoreLogic的报告，在前50大市场中，根据收入和就业等市场基本面，现在有一半的住房存量被认为是高估的。CoreLogic将高估的住房市场定义为房价至少比长期可持续水平高出10%的住房市场。

最受高估的市场是拉斯维加斯，其价格上涨了两位数，涨幅为11%。旧金山几乎一样热，房价上涨了9%，而丹佛则上涨了8%。然而旧金山并没有被评为高估的住房市场，因为该市的平均收入远远超过全国其他地区。

CoreLogic在其报告中得出结论，如果新住房建设没有显着增加，这似乎不太可能，2018年房价很可能会上涨。它还预测抵押贷款利率可能会略有上升，进一步阻碍住房负担能力。