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房地产抵押贷款行业对美国就业报告的反应

最新的美国就业报告于周五公布,75,000的收益引发了对经济的担忧,评论员们询问这是否意味着经济放缓。那么抵押贷款和房地产行业的一些主要经济学家对最新统计数据有何看法呢?

房地产抵押贷款行业对美国就业报告的反应

联邦抵押协会(Fannie Mae)首席经济学家道格•邓肯(Doug Duncan)表示,这些数据与经济体继续从扩张高位放缓一致,雇主可能因不确定性而受阻。由于之前的两份月度报告已经下调了75,000份,因此净增益为零。

“另一方面,工资增长的三个月移动平均值仍然稳定在151,000,工资继续以3.1%的强劲增长同比增长,”Duncan补充道。“家庭调查也有好消息。失业率稳定在历史最低水平,劳动力参与率在过去两个月下降了四分之一后没有变化。“

他补充说,5月份建筑业就业人数增加了5,200人,这将有助于房地产市场的供应问题。现在没有降息LendingTree首席经济学家Tendayi Kapfidze也指出,5月份的疲软表现是经济放缓的一个迹象,但补充说劳动力市场仍然是经济中最强大的组成部分之一。

他告诉MPA,虽然期货市场呼吁美联储降息 - 而劳动力市场缺乏通货膨胀将支持如果其他一些经济因素需要它 - 他认为短期内不会出现减产。

Kapfidze表示,“美联储削减开支可能还为时过早,三个月的就业增长平均值仍然是可观的151,000,美联储可能需要进一步了解证据,然后才能确定需要降息。”与此同时,NerdWallet的家庭专家认为,较弱的工作数据可能导致较低的费率。

“在过去的几个月里,抵押贷款利率大幅下降,但今天弱于预期的就业数据可能会很快推高利率,”他表示。“房屋销售在春季意外下滑,而且创造的微薄就业机会可能会带来整个夏季购房季节的低迷。我们仍处于卖方住房市场中,但这样的数据表明我们正在向更加平衡的市场靠拢。“

隐藏的潜力从劳动力参与率来看,减少了百分之十,降至百分之十二,而第一美国首席经济学家马克弗莱明说,这是因为人口趋势而非经济趋势。

“婴儿潮一代正退出劳动力队伍,并且有一大群千禧一代正在进入最佳工作年龄(25-34岁),”他说。“但是,由于他们中的许多人仍然在大学和研究生院工作,因此黄金时代的劳动力参与率尚未反映他们的潜力。”

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