盐湖城，亚特兰大和其他美国大都市区的购房者看到待售房屋的数量有所增加，特别是在市场上最实惠的部分。

例如，在亚特兰大，第一季度的待售房屋数量猛增18.9%至33,836套。这是两年来首次年度增长。根据房地产数据追踪机构Trulia对全美100个最大都市区的分析，总体而言，按价格计算，美国市场中三分之一的房屋价格上涨3.5%，是至少六年来最快的年增长率。

市场上的更多房屋为那些面临顽固的待售房产短缺的买家提供了一些缓解。在亚特兰大这样的市场中，这一趋势最令人鼓舞，新的房屋上市推动了供应的增长。在洛杉矶，西雅图和其他价格迅速上涨的城市，情况并非如此。在这些市场中，新上市的房屋数量有所下降，但待售房屋的数量有所上升，因为房产在市场上待的时间更长。

“这几乎就像是库存的错觉，”Trulia的住房经济学家Felipe Chacon说。“在许多市场中，似乎只是需求耗尽而不是注入供应。”

许多买家仍面临房屋所有权的障碍，原因是价格在过去七年中持续上涨的速度超过工资，而建筑和销售清单并未跟上被压抑的需求。

尽管就业市场稳固且抵押贷款利率较低，但今年前四个月中有三个国家的房屋销售量下降。

缺乏库存，推动房价上涨，仍然是美国房屋销售的主要障碍。全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，4月份全国待售房屋库存为4.2个月，高于3月份的3.8个月。当待售房屋的供应接近六个月时，住房市场在历史上被认为是健康的。

在全国范围内，来自Trulia的数据表明，待售房屋库存图片开始朝着买家的正确方向发展。今年前三个月，美国待售房屋数量基本持平。这是两年多来第一次市场上的房屋库存没有出现年度下降。与此同时，新屋上市同比下降6.9%。

在一些最昂贵的城市，房屋停留在市场上的时间超过一年，而新房上市则下降。

在西雅图，第一季度房屋停留在市场上的中位数天数从一年前的53个跃升至70个，而新上市房屋下降了4.8%。在圣地亚哥，房屋市场的中位数为73天，而去年同期为58天。与此同时，新房上市下跌5%。在包括洛杉矶，长滩和阿纳海姆在内的大都市区，住宅市场中位数为75天，高于去年同期的67天。新屋上市下跌4.5%。

在较便宜的地区，库存的增加是由于尚未上市销售的房屋增加所致。在亚特兰大，库存增长18.9%，主要是因为新房上市比一年前增长了14%。犹他州的几个城市也经历了这种趋势。在普罗沃，新房源上涨31.3%，而在盐湖城，他们上涨了10.6%。“基本上，犹他州所有大型市场都合法地看到新的供应上线，”查孔说。

房屋销售疲软的一个原因是起始房屋的供应有限，或房屋价格最低的三分之一。1月至3月季度市场上首发房屋数量增长3.5%应该是买家的一个令人鼓舞的迹象，尽管该部门的新上市房屋较上年同期下降1%。

第一季度的待售房地产数量也有所改善，增长4.8%，即使新上市房产下跌4.4%。同时，优质住宅的库存下降4.5%。该类别的新上市年度下跌幅度最大，为12.6%。

在第一季度，入门房屋的中位数价格为139,000美元，占市场上所有房屋的24%。经济适用房的中位数为249,000美元。他们占31%的房源。高级房屋占市场房产的46%，中位数价格为464,900美元。