广州市房地产中介信用评分评级管理办法
举报阴阳合同可获3000元奖励 据悉,首批14家承诺机构在全市共有2325家门店,约占全市36.7%,这意味着市民可在广州超过1/3的中介门店体验到阳光承诺服务。为方便市民快速识别阳光承诺机构,承诺机构将在公司所有门店张贴“承诺机构门店标贴”和“阳光承诺书”海报。
不仅如此,这14家机构还设置了不同的举报奖励。市民如发现承诺机构有不遵守六项阳光承诺的行为,可通过海报和门店标贴上的二维码扫码进入“在线举报系统”进行举报,或拨打举报电话66670477。广州市房屋交易监管中心作为房地产中介阳光承诺的监督机构,将对承诺机构进行全面监督。
以制作“阴阳合同”为例,承诺机构不能以任何理由、任何方式为客户就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利,非法规避房屋交易税费,或获取高额贷款。举报经核实的,自愿支付给最先举报人3000元作为奖励。
“扫一扫”即可查看中介信用状况
此外,广州市房地产中介协会也自昨日起正式实施《广州市房地产中介信用评分评级管理办法》,并推出房地产中介信用评分评级系统。协会将根据市住建委建立的房地产中介机构及从业人员信用档案,以及与中介执业服务有关的信息,对中介机构和从业人员进行信用评分。同时,还将根据信用评分、从业年限以及是否受到行政处罚等,将中介机构、从业人员分为优质、良好、诚信、暂定诚信、预警和失信6个信用等级,供市民参考使用。
今后,市民可通过市住建委网站、协会网站和微信号等渠道,对全市房地产中介机构和从业人员的信用状况进行查询。通过《房地产中介机构备案证书》以及从业人员佩戴的信用信息卡上的二维码,市民“扫一扫”即可查看中介的信用状况,并对中介服务进行评价。
六项中介阳光承诺
一、交易不成,不收中介服务费;
二、全渠道发布真实房源信息;
三、交易公开透明,不吃差价,不乱收费、不强制服务,规范开具发票;
四、不制作“阴阳合同”;
五、不承购、承租自己提供经纪服务的房屋;
六、不聘用信用等级为“失信”的从业人员。