万科三季度近500亿拿地 逼近恒大+碧桂园+保利+融创总和

证券时报10日消息，统计显示，按照权益金额计算，万科三季度合计拿地金额接近500亿元，达到458.7亿元，相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大龙头房企拿地金额总和。数据显示，保利地产三季度拿地权益金额为244.1亿元，碧桂园拿地权益金额137.9亿元，融创中国拿地权益金额69.1亿元，中国恒大拿地权益金额62.4亿元。上述四家房企三季度拿地权益金额合计为477.5亿元。

（图/视觉中国）

入职仅半年 泰禾北京区域总经理钱嘉辞职

财联社记者10日独家获悉，泰禾集团副总裁兼北京区域总经理钱嘉已从泰禾正式离职，其已被泰禾北方集团从法定代表人及执行董事中移除，并由泰禾集团总经理助理王景岗接任。钱嘉于今年4月加盟泰禾，此前担任万科集团西安公司总经理。

实际上，2018年以来，泰禾集团进行大规模、深层次的人事调整，引进龙湖烟台原总经理李亮、西安万科原总经理钱嘉、万达企业文化中心原副总经理伍小峰、华夏幸福地产集团原财务总经理李斌等一众职业经理人。同时，也离职了一批老将，包括财务总监罗俊、上海区域副总经理鄂宇、集团副总裁丁毓琨、副总裁沈力男。

中原地产降薪改革 中介行业收缩“过冬”

每日经济新闻11日报道，昨日，网上流传着一封上海中原《致兄弟姐妹的公开信》（下称《公开信》），信件披露“自2018年10月1日起，针对原有公司福利待遇政策及薪酬进行调整，所有岗位的福利待遇减至五折发放，多部门佣金打八折发放。”

《公开信》）中称，“对中原和行家来讲，现在就是‘排队去死，看谁有实力排在最后’的淘汰赛。”上海中原地产向《每日经济新闻》记者证实了上述内容，并表示“这是源于行业生存危机的主动改革”。

在《公开信》里，中原提到，“无论是因为调控政策，信贷环境不断收紧，导致上海房地产市场急速变坏，行家盲目扩张导致僧多粥少，行业产能过剩；还是由于我们自己的经营策略失误，内部管理不善，架构臃肿，公司过去两年一直处于结构性亏损状态。近期公司已经推行了一连串积极改革措施。”不过，中原地产也表示，伙伴们依然要对市场和行业抱有期待，在目前这个阶段更要做好自己。

中国金茂总裁李从瑞：5年内扩展到超100座金茂府

中新网北京10月9日电 中国金茂•金茂府2.0发布盛典8日晚在北京举行，中国金茂总裁李从瑞期间透露了金茂府未来五年的扩张计划。他表示，中国金茂已完成21个城市、39座金茂府的布局。未来要布局到40个城市，扩展到超过100座金茂府，在5年之内将会完成。

金茂府，是中国金茂最重要的产品力标签。金茂府2.0发布盛典上，中国金茂首次以产品系亮相，也是中国金茂多年打磨产品、不断迭代创新中，首次宣布产品体系升级。

（中国金茂总裁李从瑞 图/中国网财经）

李从瑞介绍了金茂产品力提升的源动力——两大平台和两大产业链。两大平台，包括智慧数据平台和智慧服务平台。两大产业链，即中国金茂所拥有的绿色健康产业链和智慧科技产业链，是中国金茂能力升级的关键实力。

高喊只求活下去的万科 转身吞下华夏幸福10个项目

第一财经10月10日报道 ，九月底还在高喊只求“活下去”的万科，转过身就吞下了华夏幸福的多个项目，据华夏幸福公告，万科拟收购华夏幸福旗下5家公司的大部分股权，以此获得环京区域多宗土地的权益，此番交易对价约为32.34亿元，平均地价约为12400元每平米，从近期环京区域的房价来看，万科买的这些地并不便宜。

10月9日晚，华夏幸福公告，旗下多间全资子公司与万科签署《股权转让及合作协议》。万科拟收购华夏幸福旗下涿州公司80%股权、裕景公司80%股权、裕达公司80% 股权、廊坊公司80%股权和霸州公司65%股权。

这五家公司持有位于环京区域的涿州、大厂、廊坊和霸州市的共10宗土地，均为住宅用地，总用地面积约339338.36平方米。显然，万科是通过收购目标公司部分股权的方式，来获得上述地块。

国企地产业务板块分拆重组或提速

界面新闻10月11日报道，房地产业步入调整期，国企转让房地产项目开始激增。据悉，前8个月，北交所共成交房地产企业国有产权转让项目68宗，同比增长44.68%；成交金额260.43亿元，同比增长15.67%。业内人士表示，随着“房住不炒”理念的施行，房地产市场将面临大调整格局。国企强调聚焦主业，严控非主业投资亦是大势所趋。在去杠杆减负债、国企改革加速的当下，国企地产板块分拆重组将提速，股权转让和合作开发、混改等模式将带来新机遇。

标杆房企前9月销售目标平均完成率达七成 两家提前达标

中房网10月10日报道，截止9月末，销售金额TOP10房企门槛已达1400亿元。

克而瑞研究中心近日发布的数据显示，TOP100房企整体销售规模近7万亿元，同比增长39.6%。门槛、集中度均进一步提升，达历史新高。整体来看，第三季度TOP100房企整体表现与前两季度的平均水平基本持平。

此外，从今年已公布销售目标的54家房企完成情况来看，前9月销售目标完成率均值为71.74%，比上月提高8.73个百分点，共有49家房企目标完成率超过50%。值得注意的是，建业地产和美的置业两家房企已经超额完成全年销售任务，目标完成率分别为105.73%和100.33%。