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房产交易业务实现30分钟即可办结,简单业务10分钟就能办妥

导读 办理时限:从5个工作日压缩到3个工作日,再缩到30分钟东北网8月17日讯 近日,记者从市房产局获悉,通过不断对办事流程再造,8月15日起,房

办理时限:从5个工作日压缩到3个工作日,再缩到30分钟

东北网8月17日讯 近日,记者从市房产局获悉,通过不断对办事流程再造,8月15日起,房产交易业务实现30分钟即可办结,简单业务10分钟就能办妥。   

办过不动产证的市民都知道,过去办证,要走两个环节:先要到房产窗口提交材料,等待5个工作日时间领取“确认书”;再到不动产登记窗口,将“确认书”和相关材料提交一遍,等5个工作日时间,才能取得不动产登记证。

进两扇门、到两个窗口申请、至少跑四趟、最快10个工作日取证,对此,市民多少会感到耗时费力。为改变这一状况,让群众办事更方便流畅,去年11月份,房产部门主动与不动产登记部门沟通,联合采取“集成办公”,即不动产登记窗口进驻到房产交易大厅,群众只需“进一扇门、到一个窗口”就能办事,缩短了跑动路径。

“这样做极大减少了群众跑动的次数,可一个问题还存在,就是流程没变。”市房产局产权市场中心主任顾长海说。

房产交易业务时限能缩短吗?怎么缩短?能压缩多少?……围绕这些问题,市房产部门深入思考,逐个事项、逐个环节、逐个材料的梳理并精简,力求再便民些,最终将办理时限压缩到3个工作日。

“那么,还能不能再压缩,让群众办事再快点?”顾长海说,针对群众办事“堵点”,今年3月,房产部门先后到杭州、福州、常州等地考察学习,将先进经验带回大庆。

7月初,再次开启流程再造,房产部门主动从“台前”走向“幕后”,从流程上来说,就是由原来的受理、审核、发放确认书3个环节变为备案1个环节。

“所谓备案,全称是‘房产交易及抵押合同备案’。咱们知道房子是大事儿,涉及办事双方的共同利益,所以我们必须要审核,看是不是假证啊,有没有抵押啊,名字等基本信息是否有误啊,跟系统核实一致了,群众一签字,我们的业务就算办完了。”顾长海说,这一环节之后,群众就可以办理不动产证的事了。

具体流程就是,不动产登记部门工作人员在窗口“接件”,现场将办事材料内部流转给房产部门,房产部门对材料拍照存档,同时对房产交易信息核准,确认无误后生成交易合同,完成备案。随后,再将“备案”后的业务数据推送给不动产登记部门,由该部门完成不动产证的办理、审核、制证和发证。

“我们不再承担不动产登记的审查、审核工作后,办理时限大大压缩,通过1个月左右的磨合,我们完全可以实现房产交易业务30分钟办结了。”顾长海肯定地说。

办事材料:由过去两次受理提交两套材料,变为“一窗受理、一套材料”

顾长海告诉记者,房产与不动产登记部门“集成办公”后,改变了过去“进两扇门、两次受理”的繁琐,但办事群众仍然需要提交两套材料,因为两个部门都要存档。

“身份证、房产证、结婚证、交易合同等这些材料,都需要复印两份。最开始,我们在建设大厦的房产交易大厅放了一台复印机,由于复印的人多,机器经常坏,后来又增加了一台,但市民仍要排长队去复印。”顾长海说,这次办事环节减少后,房产部门不再留存这些复印件了,市民只需要在受理窗口提交一份就行。

在精简材料方面,房产部门还剔除了税费缴纳凭证、不动产发票、询问笔录等无谓证明,最大力度减少了材料提交。

顾长海说,不仅房产交易业务办结时限由5个工作日压缩至30分钟,一些如撤销抵押、夫妻加名等简单业务也同步“提速”,群众来了,10分钟就能办妥。

目前,在建设大厦房产交易中心、龙南房产交易中心和市行政服务中心,房产与不动产登记两个部门,均达到了深度集成融合,实现了“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出证”和“一个窗口、一套材料”的目标,大大缩减了房屋交易与登记整体办理时限,服务时效远远领先省内其他地区。

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